2024年租賃加油站合同協(xié)議書范本

?2024年租賃加油站合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、租賃加油站基本情況1.加油站名稱：________________2.加油站地址：________________3.加油站面積：________________4.加油站設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前____天，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離加油站，并將加油站恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。四、租賃用途1.乙方租賃加油站僅限于經(jīng)營汽油、柴油、潤滑油等石油產(chǎn)品及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方不得擅自改變加油站經(jīng)營范圍，如需變更，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。五、租賃管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的加油站管理制度進(jìn)行經(jīng)營管理，確保加油站安全、合規(guī)運(yùn)營。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保加油站環(huán)境整潔、設(shè)備完好，不得損害甲方權(quán)益。六、維修保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)租賃期間加油站的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.如遇重大維修事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。七、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)在租賃期間為加油站投保相應(yīng)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。2.乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期限，如保險(xiǎn)到期，乙方應(yīng)及時(shí)續(xù)保。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。2.乙方違反合同約定，擅自改變加油站用途或經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。九、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.甲方未按約定提供加油站設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.合同條款完整性：確保合同中包含租賃期限、租賃費(fèi)用、租賃用途、管理責(zé)任、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除條件、爭議解決方式等關(guān)鍵條款。2.條款明確性：合同中的條款應(yīng)具體明確，避免使用模糊不清的表述，以免日后發(fā)生糾紛。3.權(quán)利義務(wù)對等：確保甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)對等，避免一方承擔(dān)過多的責(zé)任。4.法律合規(guī)性：合同內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得包含違反法律的條款。5.簽字蓋章：合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真核對簽字或蓋章的真實(shí)性，確保合同有效。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可采取法律途徑，如向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：合同中提供租賃物的一方，即甲方。2.承租方：合同中租賃并使用租賃物的一方，即乙方。3.租賃期限：合同中約定的租賃開始至終止的時(shí)間段。4.租金：承租方因使用出租方提供的租賃物而支付的對價(jià)。5.違約金：合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.解除合同：合同雙方在合同有效期內(nèi)，因特定事由出現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。7.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.合同生效：合同雙方達(dá)成一致，并在合同上簽字或蓋章后，合同開始產(chǎn)生法律效力的時(shí)間點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：加油站位于交通繁忙的主干道，易發(fā)生意外事故。補(bǔ)充條款：若加油站所在區(qū)域發(fā)生交通事故，影響正常營業(yè)，雙方應(yīng)協(xié)商適當(dāng)調(diào)整租金或延長租賃期限。2.應(yīng)用場合：加油站周邊有居民區(qū)，對噪音和環(huán)境污染有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取有效措施降低加油站的噪音和環(huán)境污染，確保周邊居民的生活質(zhì)量不受影響。3.應(yīng)用場合：加油站所在區(qū)域經(jīng)常發(fā)生自然災(zāi)害，如洪水、地震等。補(bǔ)充條款：如因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致加油站無法正常營業(yè)，雙方應(yīng)協(xié)商暫停租賃合同，待災(zāi)害結(jié)束后再行恢復(fù)。4.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在加油站內(nèi)增設(shè)便利店等增值服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方需在加油站內(nèi)增設(shè)便利店或其他增值服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。5.應(yīng)用場合：加油站附近有學(xué)校，需考慮學(xué)生的安全。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保加油站的安全措施到位，特別是在上下學(xué)高峰時(shí)段，加強(qiáng)安全管理，保障學(xué)生安全。合同所需附件列表：1.附件一：加油站設(shè)施清單說明：詳細(xì)列出加油站內(nèi)的所有設(shè)施，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。2.附件二：加油站管理制度說明：提供加油站的日常運(yùn)營管理制度，包括安全、環(huán)保、服務(wù)等方面的規(guī)范。3.附件三：加油站維修保養(yǎng)記錄表說明：記錄租賃期間加油