第三方抵押擔(dān)保借款合同書2024年

?“第三方抵押擔(dān)保借款合同書2024年”合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（抵押擔(dān)保人）：__________鑒于甲方因資金需求，乙方愿意提供貸款，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方借款用途：____________________________。二、借款期限及還款方式2.1借款期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第1期：____年__月__日，還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；第2期：____年__月__日，還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；……（2）一次性還款：甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日，一次性還清全部借款本息。2.3甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)提前收回全部借款本息。三、利率及利息3.1本合同項(xiàng)下借款的年利率為_____%，按月計(jì)算利息。3.2甲方應(yīng)在還款期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息。利息計(jì)算方式為：借款金額×年利率÷12個月。四、抵押擔(dān)保4.1丙方為甲方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，抵押物為丙方名下的房產(chǎn)/車輛/其他財(cái)產(chǎn)（具體抵押物詳見附件一）。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方保管。4.3丙方應(yīng)保證抵押物的價值不低于借款金額，并確保抵押物不存在權(quán)屬爭議、查封、扣押等權(quán)利瑕疵。4.4如抵押物價值減損，丙方應(yīng)在乙方提出要求后____個工作日內(nèi)，補(bǔ)足抵押物的價值。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款金額×____%。5.2甲方未按約定期限還款的，乙方有權(quán)提前收回借款本息，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期借款金額×_____%。5.3丙方未按約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________丙方（抵押擔(dān)保人）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體：確保甲、乙、丙三方名稱、地址等基本信息準(zhǔn)確無誤，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同無效。2.明確借款金額及用途：借款金額應(yīng)與實(shí)際需求相符，借款用途需合法合規(guī)，避免后期發(fā)生爭議。3.注意還款期限及方式：甲乙雙方應(yīng)明確還款期限和方式，避免因還款方式不明確導(dǎo)致的糾紛。4.抵押擔(dān)保的合法性：確保抵押物權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議，且抵押登記手續(xù)齊全。5.違約責(zé)任：明確各方違約責(zé)任，包括逾期還款、未按約定用途使用借款等，確保各方權(quán)益。6.爭議解決方式：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生糾紛時及時解決。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以減少訴訟成本和時間。2.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人（甲方）：指向貸款人（乙方）借款的一方，承擔(dān)還款義務(wù)。2.貸款人（乙方）：指向借款人（甲方）提供借款的一方，享有債權(quán)。3.抵押擔(dān)保人（丙方）：為借款人（甲方）的債務(wù)提供抵押擔(dān)保的一方，承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。4.借款金額：指借款人向貸款人借入的資金總額。5.借款用途：指借款人使用借款的具體目的。6.還款期限：指借款人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)還清借款本息的期限。7.抵押物：指抵押擔(dān)保人提供的用于擔(dān)保債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。8.抵押登記：指將抵押物的權(quán)屬情況在相關(guān)部門進(jìn)行登記，以確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。9.違約責(zé)任：指合同各方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指在合同履行過程中，各方對合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商或訴訟的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：小微企業(yè)資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：考慮到小微企業(yè)可能面臨資金流動性的特殊需求，可以增加一條："在合同有效期內(nèi)，如甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意，可申請一次不超過原借款金額30%的臨時追加貸款，追加部分的借款利率、還款期限和抵押擔(dān)保條件與本合同一致。"2.場合：個人創(chuàng)業(yè)投資補(bǔ)充條款：針對個人創(chuàng)業(yè)者的特殊情況，可以添加："甲方作為個人創(chuàng)業(yè)者，如因項(xiàng)目實(shí)施需要調(diào)整借款用途，應(yīng)提前向乙方提交書面申請，說明變更理由及新用途，經(jīng)乙方審核同意后，可進(jìn)行變更。"3.場合：農(nóng)村合作社或農(nóng)業(yè)項(xiàng)目補(bǔ)充條款：針對農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的不確定性，可以增加："鑒于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目受天氣等自然因素影響較大，如因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按時還款，甲方應(yīng)立即通知乙方，雙方可協(xié)商延長還款期限或調(diào)整還款計(jì)劃。"4.場合：房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈斷裂補(bǔ)充條款：對于房地產(chǎn)開發(fā)商可能面臨的資金鏈風(fēng)險(xiǎn)，可以寫入："如甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目資金回流不暢導(dǎo)致暫時性還款困難，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，可采取階段性減免利息、延長還款期限等措施，以支持甲方度過難關(guān)。"合同所需附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證/車輛行駛證/其他財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證書2.附件二：借款用途說明詳細(xì)描述借款的具體用途及資金分配計(jì)劃3.附件三：抵押物評估