搬遷的合同2024年

?搬遷的合同2024年合同編號：__________甲方（搬遷方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被搬遷方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有搬遷的權(quán)利和需要，乙方同意按照甲方的搬遷計劃進行搬遷，雙方為明確搬遷過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條搬遷范圍及時間1.2搬遷時間：乙方應(yīng)于2024年____月____日前完成搬遷，并將搬遷房屋騰空交付給甲方。第二條搬遷補償2.1甲方應(yīng)按照國家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，給予乙方合理的搬遷補償。2.2甲方應(yīng)支付乙方的搬遷補償包括但不限于：房屋補償、裝修補償、附屬設(shè)施補償、搬遷補助、臨時安置補助等。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，以便甲方核實搬遷補償金額。2.4甲方應(yīng)在核實搬遷補償金額后____日內(nèi)，將搬遷補償款支付給乙方。第三條搬遷房屋的交付及驗收3.1乙方應(yīng)在搬遷期限屆滿前，將搬遷房屋騰空并清潔干凈，同時負責(zé)拆除房屋內(nèi)的固定設(shè)施。3.2甲方應(yīng)對搬遷房屋進行驗收，確認搬遷房屋已按照本合同約定完成騰空、清潔及拆除固定設(shè)施。3.3驗收合格后，甲乙雙方簽訂《搬遷房屋交付確認書》，視為乙方完成搬遷房屋的交付。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按約定支付搬遷補償款，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額的千分之______。4.2若乙方未在約定時間內(nèi)完成搬遷，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：搬遷房屋補償金額的千分之______。4.3由于不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至搬遷房屋交付完畢、搬遷補償款支付完畢之日終止。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________附件：搬遷房屋平面圖、搬遷補償計算明細表等。注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，擁有簽訂和履行合同的權(quán)力。2.明確搬遷的范圍、時間以及補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和支付時間。3.規(guī)定搬遷房屋的交付及驗收程序，確保雙方權(quán)益。4.設(shè)定違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。5.確定爭議解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.在簽訂合同前，審查對方的身份和授權(quán)情況。2.在合同中詳細列明搬遷補償?shù)捻椖亢陀嬎惴绞?，明確支付時間。3.雙方應(yīng)共同參與房屋交付驗收，并簽署相關(guān)確認文件。4.在合同中明確違約責(zé)任和違約金的計算方式，以防止違約行為的發(fā)生。5.在合同中明確爭議解決機制，包括協(xié)商和訴訟的途徑。法律名詞解釋：主體資格：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，具備簽訂和履行合同的資格。搬遷補償：指因搬遷行為對被搬遷方造成的損失，搬遷方應(yīng)給予的金錢或其他形式的補償。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。管轄法院：指對合同糾紛案件有審判權(quán)的法院。1.如果乙方有老人或行動不便的人補充條款：考慮到乙方家中有老人或行動不便的人員，甲方同意給予乙方額外的搬遷協(xié)助，并在搬遷期間提供必要的臨時住宿安排。2.如果乙方需要搬遷寵物補充條款：乙方家中飼養(yǎng)有寵物，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理寵物的搬遷事宜，并確保寵物在搬遷過程中的安全和舒適。3.如果搬遷涉及學(xué)校變更補充條款：鑒于乙方子女就讀學(xué)?？赡芤虬徇w而變更，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理子女轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)，并盡可能減少對子女學(xué)業(yè)的影響。特殊場合：1.針對老人或行動不便的人2.需要搬遷寵物3.搬遷涉及學(xué)校變更附件列表：附件一：搬遷房屋詳細平面圖附件二：搬遷補償計算明細表附件三：寵物搬遷安全措施說明附件四：老年人或行動不便人員搬遷協(xié)助計劃附件五：子女轉(zhuǎn)學(xué)相關(guān)文件和流程說明場合與補充條款：1.場合：如果乙方家里有老人補充條款：“甲方得考慮到乙方家里有老人，搬遷的時候要特別小心，確保老人能夠平穩(wěn)過渡到新家?！?.場