苗圃土地租賃服務合同2024年

?苗圃土地租賃服務合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表人/負責人：_______乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表人/負責人：_______第一條租賃土地1.1土地位置：甲方出租的土地位于__________（具體地址），土地面積共計__________畝。1.2土地用途：乙方租賃土地用于苗圃種植，不得改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計_______年。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：雙方約定租賃期間的土地租金為每畝人民幣_______元，共計人民幣_______元。3.2支付方式：乙方應在合同簽訂后_______日內一次性支付甲方租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證出租的土地權屬清晰，無權屬糾紛。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關租賃手續(xù)，確保乙方在租賃期間合法使用土地。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故解除合同。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應合理利用土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得損壞土地資源。5.3乙方應按照合同約定及時支付租金。5.4乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.權屬清晰：確保甲方出租的土地無權屬糾紛，避免在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)土地權屬爭議。2.用途約定：明確租賃土地的用途為苗圃種植，乙方不得擅自改變土地用途，以免違反合同約定。3.租金支付：乙方應按照約定的時間和方式支付租金，逾期支付需承擔滯納金。4.期限續(xù)租：乙方如需續(xù)租，應提前向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。5.違約責任：任何一方違約都應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付賠償金。6.爭議解決：合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時可訴諸法院。法律名詞解釋：權屬糾紛：指因土地所有權、使用權等權益歸屬不清而引起的爭議。租賃期限：指合同約定的出租方將土地租給承租方使用的具體時間范圍。滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照合同約定應支付的額外費用，作為對出租方損失的補償。違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同約定，依法應承擔的法律責任。協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎上，通過對話、討論等方式解決爭議。訴訟：指合同一方在協(xié)商無果的情況下，向法院提起訴訟，請求法院依據(jù)法律作出判決。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：乙方計劃在租賃土地上開展生態(tài)旅游項目，吸引游客參觀苗圃?！暗诰艞l生態(tài)旅游項目9.1乙方在租賃土地上開展生態(tài)旅游項目，應確?；顒臃檄h(huán)保要求，不得破壞土地和植被。9.2乙方應提前向甲方提交生態(tài)旅游項目的詳細計劃，并取得甲方書面同意。9.3乙方開展生態(tài)旅游項目所得收益，應按照雙方協(xié)商的比例向甲方支付一定的分成?！?.應用場合：乙方需要在租賃土地上建設一些必要的農業(yè)設施，如溫室、灌溉系統(tǒng)等?！暗谑畻l農業(yè)設施建設10.1乙方在租賃土地上建設農業(yè)設施，應提前向甲方提交建設方案，并取得甲方書面同意。10.2乙方建設的農業(yè)設施應符合相關安全標準和環(huán)保要求，不得影響土地的長期使用。10.3建設完成后，乙方應負責設施的維護和保養(yǎng)，確保其正常運作?！?.應用場合：乙方希望租賃土地附近有一片區(qū)域用于臨時堆放農資和廢棄物。“第十一條臨時堆放區(qū)域11.1乙方可以在租賃土地附近指定區(qū)域臨時堆放農資和廢棄物，但需保持該區(qū)域整潔，不得影響周圍環(huán)境。11.2乙方應在堆放結束后及時清理該區(qū)域，恢復原狀。11.3乙方應確保堆放的物品安全，避免火災等安全事故的