房地產(chǎn)中介加盟合同書2024年

?房地產(chǎn)中介加盟合同書2024年合同編號：__________甲方（授權方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________乙方（加盟方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________鑒于甲方是一家依法設立并具有良好商業(yè)信譽的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，乙方愿意按照甲方的經(jīng)營模式、管理制度及標準進行加盟合作，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同明確雙方的權利義務。具體條款如下：一、合作內(nèi)容1.1乙方同意按照甲方提供的經(jīng)營模式、管理制度及標準，在_______（區(qū)域）開展房地產(chǎn)中介業(yè)務。1.2甲方授權乙方使用甲方品牌、商標、商號、經(jīng)營模式等，在合同有效期內(nèi)，乙方享有獨家加盟權。二、合作期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應提前_______個月協(xié)商簽訂新的加盟合同。三、加盟費用3.1乙方應向甲方支付加盟費人民幣_______元，作為使用甲方品牌、商標、商號、經(jīng)營模式的費用。3.2加盟費用應在合同簽訂后_______日內(nèi)一次性支付給甲方。四、權利義務4.1甲方義務：（1）向乙方提供完整的經(jīng)營模式、管理制度、業(yè)務培訓等相關資料；（2）協(xié)助乙方開展業(yè)務，提供必要的指導與支持；（3）對乙方進行業(yè)務培訓，確保乙方掌握甲方的經(jīng)營模式及管理制度；（4）對乙方的業(yè)務進行監(jiān)督、指導，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。4.2乙方義務：（1）按照甲方的經(jīng)營模式、管理制度開展業(yè)務；（2）維護甲方的品牌形象，不得從事有損甲方商譽的行為；（3）按照甲方的要求進行業(yè)務培訓，確保員工熟練掌握甲方的經(jīng)營模式及管理制度；（4）遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營。五、知識產(chǎn)權5.1乙方在合同期限內(nèi)使用的甲方品牌、商標、商號、經(jīng)營模式等，均為甲方知識產(chǎn)權，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用、轉(zhuǎn)讓、許可他人使用。5.2合同期滿或本合同提前解除后，乙方應立即停止使用甲方的知識產(chǎn)權，并銷毀與甲方知識產(chǎn)權有關的一切資料。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自使用、轉(zhuǎn)讓、許可他人使用甲方知識產(chǎn)權的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付合同總金額的_______%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（加盟方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.授權與義務明確：合同中應明確甲方作為授權方授權乙方使用其品牌、商標、經(jīng)營模式等的具體范圍與條件，乙方應嚴格履行合同約定的義務，維護甲方的知識產(chǎn)權。2.加盟費用與支付：合同應明確加盟費用的金額、支付方式和時間，確保雙方在費用支付上無爭議。3.合同期限與續(xù)約：明確合同的起始與終止日期，以及續(xù)約的條件和程序。4.知識產(chǎn)權保護：乙方在合同期內(nèi)及合同結(jié)束后對甲方知識產(chǎn)權的使用應嚴格限制，避免侵權行為。5.違約責任：合同應詳細規(guī)定雙方違約時的責任和違約金的計算方式。6.爭議解決：合同應規(guī)定爭議解決的途徑和地點，通常為訴訟或仲裁。解決辦法：協(xié)商：通過友好協(xié)商解決雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)的幫助。訴訟或仲裁：調(diào)解無效時，可依據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟或根據(jù)仲裁條款提交仲裁。關鍵詞語的法律名詞解釋：加盟費：指乙方為獲得甲方品牌使用權和經(jīng)營模式而支付給甲方的費用。知識產(chǎn)權：指甲方擁有的商標、品牌、專利、經(jīng)營模式等法律賦予的專有使用權。獨家加盟權：指乙方在一定區(qū)域和期限內(nèi)，獨家使用甲方品牌和經(jīng)營模式的權利。違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同約定，應承擔的法律責任。仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，雙方同意將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁員作出有約束力的裁決。訴訟：指將爭議提交法院，通過司法程序解決爭議的過程。合同期限：指合同開始和結(jié)束的時間界限，是合同有效性的時間范圍。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在特定節(jié)假日或地方特色節(jié)日期間舉辦促銷活動?！霸诤贤行趦?nèi)，若乙方計劃在特定節(jié)假日或地方特色節(jié)日舉辦促銷活動，需提前_______天向甲方提交活動方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。甲方應給予合理的支持與協(xié)助?！?.場合：乙方所在區(qū)域有特殊的地域文化或習俗，可能影響業(yè)務開展?！耙曳綉鹬禺?shù)氐奈幕曀?，并在開展業(yè)務時充分考慮當?shù)叵M者的需求和偏好。甲方應提供必要的指導，幫助乙方更好地融入當?shù)厥袌??！?.場合：乙方計劃開展線上業(yè)務，與甲方品牌線上平臺合作。“乙方開展線上業(yè)務時，應確保甲方品牌在乙方線上平臺的露出和推廣，雙方應共同協(xié)商制定線上運營策略，確保品牌形象的統(tǒng)一和線上業(yè)務的順利進行?！焙贤璧母郊斜恚?.甲方品