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文檔簡介
買現(xiàn)房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:買現(xiàn)房合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就乙方購買甲方現(xiàn)房事宜,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方所售房屋位于(地址),房屋所有權證號為(證書編號),房屋結構為(磚混/框架等),房屋面積為(平方米),房屋用途為(住宅/商業(yè)等)。
1.2甲方保證所售房屋權屬清晰,無任何抵押、債務及糾紛,且甲方為該房屋的唯一所有權人。
二、房屋價格與支付方式
2.1乙方購買甲方所售房屋的總價為人民幣(大寫):(金額),小寫:(金額)。
2.2乙方支付方式如下:
(1)乙方于本合同簽訂之日起(日期)內,向甲方支付購房定金人民幣(大寫):(金額),小寫:(金額)。
(2)乙方于(日期)前,向甲方支付剩余房款人民幣(大寫):(金額),小寫:(金額)。
三、房屋交付
3.1甲方應于收到乙方全部房款之日起(日期)內,將房屋交付給乙方。
3.2甲方交付房屋時,應保證房屋及其附屬設施設備齊全、功能正常,同時將房屋所有權證、土地使用權證等證件原件交付給乙方。
四、稅費承擔
4.1乙方購買房屋所涉及的稅費,按照國家及地方政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。
五、違約責任
5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定,如一方違約,應向守約方支付違約金,違約金為購房總價的(百分比)。
5.2甲方未按約定時間交付房屋的,乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計算方式為:(金額)×逾期交付天數(shù)。
六、爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):乙方(買方):
(蓋章)(蓋章)
代表:
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