2024年工程施工總承包合同范例（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年工程施工總承包合同范例甲方：______乙方：______依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱及規(guī)模：具體名稱及規(guī)模詳述。2.工程地點(diǎn)：位于____路____號(hào)。3.工程范圍：包括土建、鋼結(jié)構(gòu)等施工內(nèi)容（裝潢、電力部分除外）。4.工程承包性質(zhì)：采用包工包料的承包方式。二、工程質(zhì)量與施工進(jìn)度1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工、經(jīng)濟(jì)損失及工期延誤，由乙方自行承擔(dān)。2.工期進(jìn)度：核定總工期竣工日期為_(kāi)___年____月____日。乙方需按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段施工。3.安全文明施工：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明管理，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，制定并執(zhí)行相關(guān)安全措施。如發(fā)生人身安全事故或其他一切事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.人員資質(zhì)：乙方應(yīng)確保所有上崗人員及管理人員持有有效上崗證書(shū)，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)流程進(jìn)行施工。三、工程款支付原則1.工程總造價(jià)暫定為人民幣_(tái)___元整。2.工程款支付方式如下：-土建材料進(jìn)場(chǎng)、施工人員到位后，支付總價(jià)的____%。-鋼架結(jié)構(gòu)結(jié)頂后，支付總價(jià)的____%。-竣工驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)的____%；若工期延誤，則按延誤天數(shù)暫扣相應(yīng)比例的進(jìn)度款（每延誤____天暫扣____%，以此類推）。-總價(jià)的____%作為保證金，待工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付。四、違約責(zé)任1.若乙方在施工過(guò)程中頻繁出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或返工現(xiàn)象，特別是主體工程質(zhì)量嚴(yán)重不合格且管理無(wú)序，可視為乙方無(wú)施工能力。甲方有權(quán)單方面終止合同并另選施工單位，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若乙方未能按時(shí)完成工期進(jìn)度，視為乙方違約并需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、補(bǔ)充條款（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)列明）六、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工且價(jià)款結(jié)清時(shí)失效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（公章）：______乙方（公章）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：__________年____月____日____年____月____日2024年工程施工總承包合同范例（二）甲方：_________承包方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方工程由乙方承包修建，雙方依據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本建筑工程承包合同，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：_________二、工程概況：_________三、工程工期：共計(jì)____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止（以甲方下達(dá)的進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)的時(shí)間為起始點(diǎn)）。四、工程承包方式：_________五、承包工程范圍：_________六、工程價(jià)款：1.工程單價(jià)計(jì)算方式：_________2.工程總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（￥____）。七、付款方式：甲方依據(jù)工程進(jìn)度向乙方支付款項(xiàng)。具體為：甲方先行支付乙方____萬(wàn)元作為預(yù)付款；隨后，每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)甲方支付乙方____萬(wàn)元；待工程全部竣工后，甲方一次性付清剩余工程款。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，超出三個(gè)月內(nèi)不計(jì)利息；超出三個(gè)月后，按月息2%計(jì)息；若超出____年，則按月息____%計(jì)息，利息按季度結(jié)算。八、工程質(zhì)量要求：須符合國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。九、工程竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目工程的竣工驗(yàn)收及備案等事宜均由乙方負(fù)責(zé)完成，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方在收到乙方提交的工程竣工驗(yàn)收備案書(shū)等相關(guān)資料后，即視為乙方所完成的工程驗(yàn)收合格。十、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.向乙方提供設(shè)計(jì)施工圖二套，并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)施工技術(shù)交底。2.對(duì)乙方的日常施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，并指派甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)總工協(xié)助工作。3.按本合同約定向乙方支付工程款。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2.所采購(gòu)的主要建筑材料，如鋼材、水泥等，必須是知名品牌大廠產(chǎn)品，以確保工程質(zhì)量。3.認(rèn)真記錄日常施工日志，確保工程順利進(jìn)行。4.自覺(jué)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員及監(jiān)理公司工作人員的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。對(duì)不合格工程應(yīng)無(wú)條件返工重做，并自行承擔(dān)因此造成的一切損失。5.遵守建筑工程操作規(guī)程，確保安全施工、文明施工，不得違規(guī)操作。若因不規(guī)范施工被相關(guān)建筑管理部門(mén)查處，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及損失。6.對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項(xiàng)下的承包工程。十一、特別約定：如遇不確定因素導(dǎo)致甲方支付乙方工程款不足時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商尋找資金，確保工程順利竣工，避免窩工、停工現(xiàn)象發(fā)生。十二、雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。十三、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_____________年____月____日____年____月____日2024年工程施工總承包合同范例（三）本合同為工程施工專業(yè)承包協(xié)議。6、適用標(biāo)準(zhǔn)在未在本工程總承包合同中做出其他規(guī)定的情況下，本協(xié)議將遵循以下標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：______________________________________________________________________________________________________________7、總承包合同條款7.1工程承包商需向勞務(wù)分包商提供總承包合同以供查閱。若勞務(wù)分包商有需求，工程承包商應(yīng)提供總承包合同或?qū)I(yè)分包合同的副本或復(fù)印件。7.2勞務(wù)分包商有責(zé)任全面理解并遵守總承包合同的所有規(guī)定。8、圖紙交付8.1工程承包商應(yīng)在勞務(wù)分包工作開(kāi)始前的____天內(nèi)，向勞務(wù)分包商提供圖紙_____套，以及與本合同工作相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖_____套。9、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人9.1工程承包商指派的、負(fù)責(zé)在工地執(zhí)行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為_(kāi)____，其職務(wù)為_(kāi)____，職稱則為_(kāi)____。9.2勞務(wù)分包商指派的、負(fù)責(zé)在工地執(zhí)行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為_(kāi)____，其職務(wù)為_(kāi)____，職稱則為_(kāi)____。10、工程承包商的責(zé)任10.1工程承包商需建立與工程相匹配的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，全面履行總承包合同，執(zhí)行施工管理的所有任務(wù)，并對(duì)工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。10.2除非本合同另有特別規(guī)定，工程承包商需完成以下勞務(wù)分包商施工前期的工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：在____年____月____日前，向勞務(wù)分包商提供滿足開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地，具體交付標(biāo)準(zhǔn)為：_____。在____年____月____日前，完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，確保滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時(shí)間和質(zhì)量要求。在____年____月____日前，向勞務(wù)分包商提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路