房地產-城市介紹 -（華東）江門區(qū)域字典202302v3（修訂版）

—灣區(qū)科創(chuàng)城活力新僑都—江門高新區(qū)產業(yè)新城?榮譽名片?城市區(qū)位?經濟發(fā)展?交通便捷?空間廣闊?配套完善?招商賽道?投資門檻?扶持政策?成功案例粵港澳大灣區(qū)建設2018年成為國家發(fā)展戰(zhàn)略，大灣區(qū)9+2城市群總面積5.6萬平方公里，2020年末總人口達7800余萬，經濟總量也超12萬億元人民幣,是全球第四大灣區(qū)，是中國的重要增長極與創(chuàng)新發(fā)源地，通過打造世界級城市群，為世界的發(fā)展與創(chuàng)新建立新的典范佛佛珠海江門高新區(qū)產業(yè)新城珠海東莞深圳東莞香港224444483.51萬人；2022年GDP全國百強，生產總值3773.41億元，增速3.3%，排廣東省第二2022年，財政總收入236.88億元，珠三角中心城市經濟綜合實力10強營商環(huán)境排名前六。新一代信息技術新一代信息技術推進人工智能多領域多場景示范應用將新一代信息技術產業(yè)打造成為江門市經濟發(fā)展的重新材料包括新能源材料、先進石化化工新材料、先進鋼鐵和有色金屬材料、先進無機非金構筑本土自主創(chuàng)新平臺，聯(lián)突破一批核心技術，打造一批重點產品，推進新材料產業(yè)鏈的提質升級和產業(yè)集群的協(xié)同發(fā)展，全面提升江門安全應急產業(yè)應急處置：包括現(xiàn)場保障類的物資、后勤保障產品、通信指揮、警戒警示；生命救護類的探索檢測、緊急醫(yī)療救護、安防救生產品；搶險救援類的工程搶險救援機械、專業(yè)搶修器械器材、排水排煙設備、消防裝備、救援交通工具、特種設備救援產品等類的風險評估、隱患排查、應急心理干預、安全工程設計、管理和技術咨詢；檢測認證類的安全檢測和安全認證高端裝備制造高端裝備制造包括智能制造裝備、軌道交通裝備、海洋工程裝備、安全應急裝備重點發(fā)展智能制造裝備、軌安全應急裝備等高端裝備制重點突破新型傳感技術、控制與優(yōu)化技術、故障診斷與健康維護技術等裝備關鍵共?榮譽名片?城市區(qū)位?經濟發(fā)展?交通便捷?空間廣闊?配套完善?投資門檻?扶持政策?成功案例域內可選址地塊：近期1400畝、中期2600畝，地價60萬元/畝近期可選址地塊近期可選址地塊征地723畝，未征地677畝中期可選址地塊中期可選址地塊遠期可選址地塊遠期可選址地塊近期可選址地塊1400畝遠期可選址地塊1000畝中期可選址地塊2600畝9用地指標：依據產業(yè)項目入區(qū)協(xié)議約定供地時間內完成報批9產業(yè)基礎◆江門擁有六大支柱產業(yè),16個國家級產業(yè)基地產業(yè)基礎◆江門擁有六大支柱產業(yè),16個國家級產業(yè)基地和6個省級產業(yè)基地,共創(chuàng)出14個中國品牌和15個中國馳名商標,共有10多個產品的產銷教育資源◆◆中等職業(yè)技術學院26所教育資源◆◆中等職業(yè)技術學院26所◆五邑大學—廣東省工科類排名第三年人文景觀◆人文景觀◆江門擁有僑鄉(xiāng)八景,為:江門東湖公園的"東鎮(zhèn)的"立園春曉"、"碉樓奇觀"、恩平的5所中高等院校5所中高等院校五邑大學江門職業(yè)技術學院廣東南方職業(yè)學院廣東江門幼兒師范高等?？茖W院廣東江門中醫(yī)藥職業(yè)學院3所三甲醫(yī)院3所三甲醫(yī)院江門市中心醫(yī)院創(chuàng)建時間：1912年床位數：3000張江門市五邑中醫(yī)院創(chuàng)建時間：1958年床位數：1500張江門市人民醫(yī)院創(chuàng)建時間：1946年3個公園3個公園龍溪湖公園白水帶森林公園江門兒童主題公園2座五星級2座四星級酒店2座五星級2座四星級酒店碧桂園鳳凰酒店智選假日酒店名冠金凱悅酒店富力萬達嘉華酒店酒店?榮譽名片?城市區(qū)位?經濟發(fā)展?交通便捷?空間廣闊?配套完善?招商賽道?投資門檻?扶持政策?成功案例招商賽道|投資門檻|扶持政策|成功案例招商訴求安全應急招商訴求安全應急產業(yè)鏈圖譜招商賽道均為應用場景驅動，打造江海區(qū)應急產業(yè)生態(tài)；單體項目固定資產投資額30-100億元龍頭項目1個單體項目固定資產投資額20億元規(guī)模項目1個，單體項目固定資產投資額5億元以上國家級專精特新項目3-5個應急電子類產品應急裝備類產品應急醫(yī)療類產品?應急通信平臺、便攜指揮裝備、災害事故現(xiàn)場自組網通信裝備、災害事故現(xiàn)場感知裝備、寬窄帶融合數字集群通信裝備、小型高度集成衛(wèi)星通信裝備?現(xiàn)場勘察、物資投放等無人機、消防救援、公共安防等機器人??應急通信平臺、便攜指揮裝備、災害事故現(xiàn)場自組網通信裝備、災害事故現(xiàn)場感知裝備、寬窄帶融合數字集群通信裝備、小型高度集成衛(wèi)星通信裝備?現(xiàn)場勘察、物資投放等無人機、消防救援、公共安防等機器人?汽車安全系統(tǒng)、安全報警系統(tǒng)預警監(jiān)測?自然災害、事故災難、公共衛(wèi)生、社會安全事件監(jiān)測預警裝備數字化消防單兵裝備、燃爆防控技術裝備、礦山井下緊急避險裝備、支護裝備、滅火毯、高樓逃生繩、煙霧逃生艙專用交通運輸裝備專用交通運輸裝備?自然災害、事故災難、公共衛(wèi)生、社會安全事件監(jiān)測預警裝備??特種交通應急保障技術裝備、基礎設施（道路、橋梁、港口、機場）恢復、修復裝備，隧道救援車、冰雪清除機械等道路應急搶通裝備?探測、滅火、醫(yī)療等航空救援裝備?專業(yè)消防救助船舶、應急救援船等水域救援裝備應急醫(yī)療器械應急醫(yī)療器械?急救藥品、應急包、呼吸機、負壓救護車應急醫(yī)療耗材?防護服、醫(yī)用口罩、防毒面具等防護產品及其關鍵原輔材料n公共衛(wèi)生監(jiān)測預警 n社會安全監(jiān)測預警n通用監(jiān)測預警n其他監(jiān)測預警n現(xiàn)場保障n公共衛(wèi)生監(jiān)測預警 n社會安全監(jiān)測預警n通用監(jiān)測預警n其他監(jiān)測預警n現(xiàn)場保障n搶險救援n其他救援救援處置n個體防護n安全材料n其他安全防護根據《中華人民共和國突發(fā)事件應對法》，我國將突發(fā)事應對過程包括預防與應急準備、監(jiān)測與預警、應急n檢測認證n應急服務YTRON招商賽道|投資門檻|扶持政策|成功案例招商訴求新招商訴求新代信息技術產業(yè)鏈圖譜n新型顯示、智能終端賽道：鏈主招商，提升集群能級，單體項目固定資產投資材料/設備材料/設備商招商賽道|投資門檻|扶持政策|成功案例招商訴求高端招商訴求高端裝備制造產業(yè)鏈圖譜單體項目固定資產投資額30-100億元龍頭項目1個；單體項目固定資產投資額20億元規(guī)模項目1個，單體項目固定資產投資額5億元以上國家級專精特新項目3-5個高端機電裝備、智能機器人節(jié)能環(huán)保裝備安全防護裝備及產應急救援裝備及產醫(yī)療救護裝備及產新能源裝備包括智能制造裝備、軌道交通裝備、節(jié)能環(huán)保裝備、通用航空裝備源裝備、汽車制造、衛(wèi)星及應用等7個領域輯控制器、數據采集和視頻監(jiān)控系統(tǒng)等工業(yè)智能控制裝備以及系統(tǒng)新型傳感技術、控制與優(yōu)化技術、故障診斷與健康維護技術等裝備高精度，高可靠性弧焊、裝配、搬運等工業(yè)機器人生物醫(yī)藥產業(yè)包括蛋白類生物藥、高性能醫(yī)療器械龍頭企業(yè)代表：中國中車、中船應急、華鐵應急、四創(chuàng)電子、華勝天成、佳訊飛鴻、中船重工、三一重工、中聯(lián)重科、徐工、振華重工、柳工、明陽風電、華大基因等招商賽道|投資門檻|扶持政策|成功案例招商訴求新材料招商訴求新材料產業(yè)鏈圖譜單體項目固定資產投資額30-100億元龍頭項目1個；單體項目固定資產投資額20億元規(guī)模項目1個，單體項目固定資產投資額5億元以上國家級專精特新項目3-5個新能源材料先進鋼鐵有色金屬材料先進無機非金屬材料電子專用材料前沿新材料推進正極材料—負極材料電解液—隔膜材料全鏈（龍頭企業(yè)代表：貝特瑞、上海杉電子專用材料（地方龍頭企業(yè)代表：江益磁材、富麗電子玻璃、電子陶瓷、稀土功能材料、電子化學磁性材料元件、新型顯示感光材料及電子絕緣材料前沿新材料：增材制造材料、海洋新材料、石墨烯材料、半導體新材料等前沿新材料（龍頭：西安鉑力特增材技術、中航邁特粉冶科技、深圳光華偉業(yè)、湖南華曙江門高新區(qū)的發(fā)展空間、要素成本、僑資平臺、人才基礎和生態(tài)環(huán)境方面的資源稟賦優(yōu)勢，可支持高新區(qū)有力把握產業(yè)發(fā)展機遇招商賽道|投資門檻|扶持政策|成功案例城市工業(yè)用水工業(yè)用電天然氣工資水平水費污水處理費月最低工資標準2022年度平均工資入區(qū)企業(yè)代表：5億元以上入園企業(yè)6家產業(yè)方向企業(yè)名稱1新一代信息廣東聯(lián)升傳導技術有限公司、萬泰光司建設以5G通訊技術需求的高速傳輸線纜材料的生產、制造總部基地項目，建設包含絕緣材料車間、導體線車間、復合導體加工車間、特線纜押出車間、裁線車間、線纜組件加工車間、成品包裝車間、智能2深圳麥克韋爾科技有限公司建設集生產、研發(fā)、銷售電子霧化設備及健康醫(yī)療產品于一體的總部基地3深圳市索沃思數碼有限公司建設索沃思智能終端江門研發(fā)制造總部基地項目，主要產品為筆記本電腦、主板制造、平板電腦、智能穿戴設備等智能終端產品的技術開發(fā)及整機生產制造等4惠州市富麗電子有65儲能設備深圳康普盾科技股份有限公司5建設生產中心、研發(fā)檢測中心、倉儲物流中心、行政辦公及生產區(qū)等，用于5G通訊基站、基站儲能系統(tǒng)、電源管理系統(tǒng)及防雷系統(tǒng)等產品的研發(fā)、生產、銷售及管理6深圳市樂的美光電股份有限公司5建設樂的美智能光電研發(fā)生產基地，包括定制化高端柔性光源、標準化LED商業(yè)照明產品的生產及研發(fā)中心220kv變電站220kv變電站C雙回路電天然氣 生活級污水處理C工業(yè)級污水處理1.無蒸汽，不適合濕法隔膜項目2.無噴涂指標，不適合汽車輕量化，金屬鍵合絲等涉及壓鑄工藝的項目3.無電鍍指標，不適合需要金屬表面處理等涉及電鍍工藝的項目4.污染及能耗高的傳統(tǒng)行業(yè)難以通過項目準入審查符合條件的安全應急、高端智能制造、新一代信息技術、新材料產業(yè)項目落地后可享受政府專項政策扶持大大力釋放政府政策科技成果科技成果轉化獎科技創(chuàng)新合作獎貸款貼息貸款貼息補助各類人才獎補計劃成功案例1：利和興——通信類智能檢測檢驗設備及智能機器人項目項目總投資8.5億元，項目建成完全投產后項目總投資8.5億元，項目建成完全投產后用地面積：50畝建筑面積：8.7萬平方米(建成4.4萬平方米，在建開工時間：2018年5月30日投產時間一期已投產運營；二期員工宿舍樓和食堂主體結構成功案例2：富麗電子——液晶面板關鍵材料偏光片總部基地項目項目簡介：富麗電子是集研發(fā)設計、制造、銷售、服務于一體的液晶顯示面板關鍵材料——偏光片的龍頭企業(yè)，是國內偏光片手機屏領域的光片世界領先；是京東方、華星光電、天馬等企業(yè)的主要供應商。項目總投開工時間：2019年9月25日投產時間：2022年4月15日成功案例3：麥克韋爾——電子霧化器研發(fā)生產總部基地項目項目簡介：深圳市麥克韋爾股份有限公司創(chuàng)建于2006年，是集電子霧化器研發(fā)、制造和營銷于一體的高科技公司，涉及行業(yè)包30多個國家和地區(qū)的大型煙草巨頭及行業(yè)頂尖客戶提供研發(fā)和生產服務，業(yè)務模塊包括ODM和自有品牌兩大板塊，服務全球電子煙和霧化器客戶，市場排名全球第一。2020年7月10日，公司在港交所敲鐘上市，上市首日市值突破1600億港幣，成為電子煙行業(yè)全球第一股。項目一期總投資15億元，用于建設公司電子部基地。深圳及東莞公司將搬遷至江門高新區(qū)，包括辦公、研發(fā)、生產及銷售部分，打造現(xiàn)代化健康產業(yè)科技園。項目建成完全投產后，預計可新增當用地面積：150畝建筑面積：33萬平方米(在建33萬平方米)開工時間：2020年8月30日計劃投產時間：2022年12月30日所有建筑已全面封頂；生產廠房內部施工（砌墻、水電接通、通成功案例4：康普盾——5G基站配套設備和儲能系統(tǒng)總部項目深圳康普盾科技股份有限公司成立于2003與中國鐵塔、中國電信、中國聯(lián)通、中國移動、南方電網、國家電網等大客戶達成長期戰(zhàn)略合作關信息化高端產業(yè)用地。項目建成完全投產后，預計可新增當用地面積：35畝建筑面積：8.1萬平方米(建成4.0萬平方米，待建4.1萬平方米)開工時間：2020年9月19日計劃投產時間：2022年12月30日設備搬遷完成，試投產；規(guī)劃、消防等驗收工成功案例5：倍量——金融智能終端總部基地項目深圳市倍量電子有限公司成立于1998年，是一家專業(yè)從事金融設備及電子產品的研發(fā)、生產和銷售