門面買賣交易合同范本2024年

?門面買賣交易合同范本2024年合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________第一條標的物情況1.1標的物地址：__________1.2標的物面積：__________平方米1.3標的物用途：__________1.4標的物現(xiàn)狀：__________第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為首付款；（2）余款支付：乙方應在本合同約定的交房日期前支付余款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及驗收3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將標的物交付給乙方。3.2驗收標準：標的物交付時，乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行驗收。如乙方對標的物驗收不合格，甲方應在接到乙方書面通知后_______日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。第四條權屬轉移及過戶4.1甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的物的所有權轉移至乙方名下。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。過戶費用按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定承擔。第五條保修及售后服務5.1甲方應對標的物在交付后_______年內(nèi)承擔保修責任，保修范圍包括但不限于：__________。5.2甲方應提供完善的售后服務，包括但不限于：__________。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2若因甲方原因導致標的物無法按期交付，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：__________注意事項：1.標的物詳細信息：合同中應詳細描述門面的具體位置、面積、用途等，確保雙方對標的物有清晰的認識。2.交易價格及支付方式：明確交易價格和支付方式，包括首付款和余款支付的時間和方式。3.交付及驗收：約定交付時間和驗收標準，保障雙方權益。4.權屬轉移及過戶：明確權屬轉移的時間和過戶手續(xù)的辦理。5.保修及售后服務：明確甲方提供的保修期限和售后服務內(nèi)容。6.違約責任：詳細規(guī)定違約責任和違約金計算方式。7.爭議解決：約定爭議解決方式和適用法律。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的問題。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為便于管理和追溯，為合同賦予的唯一編號。2.標的物：指合同中交易的對象，即門面的具體不動產(chǎn)。3.交付：指甲方將標的物的占有權轉移給乙方。4.過戶：指將標的物所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。5.保修：指甲方在標的物交付后一定期限內(nèi)，對標的物存在的質量問題進行修復的義務。6.違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的民事責任。7.違約金：指合同一方違約時，按照約定支付給對方的一定金額的賠償。8.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：門面位于繁華商業(yè)街，買方計劃將其改造為餐飲店。補充條款：考慮到餐飲業(yè)的特殊性質，雙方約定如下：“甲方應確保標的物所在區(qū)域符合餐飲業(yè)的經(jīng)營要求，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生條件等。乙方在裝修過程中需遵守相關法律法規(guī)，確保裝修后的餐飲店符合國家規(guī)定的食品安全和環(huán)保標準?！?.應用場合：買方計劃將門面作為教育培訓機構的辦公場所。補充條款：為了適應教育培訓的特殊需求，雙方約定如下：“甲方應提供標的物最近三年的使用和維護記錄，確保房屋結構安全，無遺留問題。乙方在裝修和使用過程中，應考慮到教育培訓場所的安靜和安全需求，采取必要的隔音和安防措施?！?.應用場合：買方為首次購房的年輕人，對房屋質量及后續(xù)服務有較高要求。補充條款：為了保障買方的權益，雙方約定如下：“甲方應提供標的物的質量保證書和后續(xù)服務承諾，包括但不限于裝修材料的質量保證、設施設備的維護保養(yǎng)等。若乙方在使