出租商品房合同協(xié)議書模板

出租商品房合同協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于_________________的商品房（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于：_________________。

1.2租賃物業(yè)建筑面積為：______平方米。

1.3租賃物業(yè)用途：_________________。

1.4租賃物業(yè)的附屬設(shè)施及設(shè)備：_________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：每月人民幣（大寫）_________________元整（￥______）。

3.2租金支付方式為：每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：_________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）_________________元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得將押金用于抵扣租金、違約金或其他費用。

4.3租賃期限屆滿，乙方無違約行為且租賃物業(yè)無損壞的，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后____日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物業(yè)的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物業(yè)交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于接收租賃物業(yè)后____日內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)書面通知甲方。

第六條租賃物業(yè)的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得損壞。

6.3租賃物業(yè)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同的變更與解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

7.2.1逾期支付租金超過____日的；

7.2.2擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的；

7.2.4利用租賃物業(yè)進(jìn)行違法活動的。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方逾期交付租賃物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）_________________元整（￥______）。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）_________________元整（￥______）。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

日期：____年____月____日