轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)分期模板

轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)分期模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法所有者，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________

3.房屋建筑面積：_____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

5.房屋用途：_____________________

6.房屋現(xiàn)狀：_____________________

7.房屋權(quán)屬狀況：_____________________

8.房屋抵押、查封及其他權(quán)利限制情況：_____________________

9.其他相關(guān)情況：_____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________元）。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）首期款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%，即人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________元）。

（2）分期款：剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付：

a.第二期：____年____月____日前支付人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________元）。

b.第三期：____年____月____日前支付人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________元）。

c.最后一期：____年____月____日前支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________元）。

第三條房屋交付

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于收到乙方首期款之日起____天內(nèi)將該房屋交付給乙方。

2.交付條件：甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收房屋后____天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____天內(nèi)書(shū)面通知甲方。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋。

（2）甲方應(yīng)保證該房屋在轉(zhuǎn)讓前無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

（3）乙方應(yīng)妥善保管房屋，并承擔(dān)房屋交付后的風(fēng)險(xiǎn)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款____%的違約金。

2.如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未支付價(jià)款____%的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議自動(dòng)解除。

第七條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

（以下無(wú)正文）

甲方授權(quán)代表（簽字）：___________________