呂梁場(chǎng)地租賃合同2024年

?呂梁場(chǎng)地租賃合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方承租租賃場(chǎng)地用于____（注明具體用途，如：倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、生產(chǎn)等）。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/年（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方支付租金方式為：____（如：一次性支付、分期支付等）。（1）____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元；（2）____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元；（3）……（如有分期支付，依次類推）。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。5.2甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交付乙方使用。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施正常使用。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，做好維護(hù)保養(yǎng)工作。6.3乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。6.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付租金及保證金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。7.3甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.注意租賃場(chǎng)地的具體地址和用途是否明確。2.確保租賃期限、租金及支付方式的條款清晰。3.保證金條款需明確支付時(shí)間及退還條件。4.權(quán)利和義務(wù)部分，雙方需明確各自的責(zé)任和義務(wù)。5.違約責(zé)任條款應(yīng)具體規(guī)定違約行為及違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決條款應(yīng)明確雙方解決爭(zhēng)議的方式和途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性。2.對(duì)于不明確的條款，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，將場(chǎng)地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃場(chǎng)地使用，支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方與承租方約定的場(chǎng)地租賃使用的時(shí)間段。4.保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，出租方要求承租方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式和途徑。1.特殊場(chǎng)合：舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)，比如音樂(lè)會(huì)或展覽，那么可以增加一條：“乙方需提前一個(gè)月通知甲方活動(dòng)詳情，并取得甲方同意。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動(dòng)審批手續(xù)。”2.特殊場(chǎng)合：場(chǎng)地裝修或改造補(bǔ)充條款：如果乙方需要裝修或改造場(chǎng)地，可以補(bǔ)充：“乙方進(jìn)行裝修或改造前，必須提交詳細(xì)方案給甲方審批。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自進(jìn)行裝修或改造?！?.特殊場(chǎng)合：場(chǎng)地使用涉及環(huán)保要求補(bǔ)充條款：“乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，必須遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。”4.場(chǎng)合：場(chǎng)地用于餐飲業(yè)補(bǔ)充條款：如果場(chǎng)地用來(lái)開(kāi)餐廳，可以這么說(shuō)：“乙方在經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)時(shí)，需確保符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響周圍環(huán)境，如有油煙、噪音等問(wèn)題，乙方需自行解決。”附件列表：1.租賃場(chǎng)地的平面圖和設(shè)施清單。2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如果乙方是公司）。3.雙方代表的身份證明文件復(fù)印件。4.租金支付方式和時(shí)間表。5.保證金支付