棚戶區(qū)房屋出售精裝修合同范本2024年

?棚戶區(qū)房屋出售精裝修合同范本2024年合同編號：____________甲方（賣方）：____________身份證號：____________住址：____________乙方（買方）：____________身份證號：____________住址：____________第一條房屋基本情況1.2房屋結(jié)構(gòu)：____，建筑面積：____平方米，套內(nèi)面積：____平方米。第二條房屋出售價格及支付方式2.1房屋出售總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）；（2）乙方向甲方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整），于____年____月____日前支付；（3）乙方余款人民幣____元（大寫：____元整），通過銀行按揭貸款方式支付。第三條精裝修事項3.1甲方同意按照乙方要求對房屋進行精裝修，裝修標準及要求詳見附件一。3.2甲方應保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，且在合同約定的時間內(nèi)完成裝修。3.3裝修期間，乙方有權(quán)對裝修進度及質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。第四條交付及驗收4.1甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2乙方應在接到甲方交付通知后____日內(nèi)進行驗收。若乙方對房屋裝修質(zhì)量有異議，可向甲方提出，甲方應在____日內(nèi)予以整改。第五條權(quán)利義務5.1甲方保證所售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務等法律問題。5.2乙方應按照合同約定按時足額支付購房款。5.3甲乙雙方應共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務。第六條違約責任6.1甲方未按合同約定時間交付房屋或裝修質(zhì)量不符合約定的，應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。6.2乙方未按合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋精裝修標準及要求1.房屋裝修設(shè)計圖紙及效果圖；2.裝修材料品牌及規(guī)格；3.裝修施工標準及質(zhì)量要求；4.裝修工程進度表。注意事項：1.確認房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛；2.明確房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況；3.確認購房款支付方式及時間；4.明確精裝修的標準和具體要求；5.規(guī)定房屋交付及驗收的時間和方法；6.明確雙方的權(quán)利和義務；7.規(guī)定違約責任及解決爭議的方式。解決辦法：1.審查房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，確保產(chǎn)權(quán)無瑕疵；2.在合同中詳細列明房屋的基本信息，避免后續(xù)糾紛；3.對購房款支付方式進行詳細約定，確保交易安全；4.通過附件詳細描述精裝修的標準和要求，便于雙方執(zhí)行和監(jiān)督；5.設(shè)置合理的交付和驗收期限，保障雙方權(quán)益；6.列明雙方權(quán)利義務，促進合同履行；7.設(shè)定違約責任和爭議解決機制，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決路徑。法律名詞解釋：房屋所有權(quán)：指房屋產(chǎn)權(quán)人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的狀態(tài)。土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對土地享有使用和收益的權(quán)利。定金：指合同當事人為確保合同履行，由一方當事人先行支付給對方的一定數(shù)額的金錢。首付款：指購房者在購買房屋時，按照購房總價的一定比例先行支付的部分款項。按揭貸款：指購房者以所購房屋為抵押，向銀行申請貸款支付剩余房款的行為。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照合同約定應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。場合一：乙方需要在房屋交付后立即入住，對裝修環(huán)保有特殊要求補充條款：考慮到乙方有特殊情況，需要盡快入住，甲方特此承諾，將采用環(huán)保材料進行裝修，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量達到國家規(guī)定的安全標準。裝修完成后，甲方將提供空氣質(zhì)量檢測報告，確保乙方能夠安心入住。場合二：甲方提供的精裝修包含特定家具和家電補充條款：場合三：乙方需要對房屋進行改造，要求甲方配合補充條款：乙方若需要對房屋進行改造，甲方應給予必要的配合。改造方案需提前提交給甲方審核，確保改造不違反建筑安全及物業(yè)管理規(guī)定。改造費用由乙方承擔。1.附件一：房屋精裝修標準及要求2.附件二：裝修材料環(huán)保標準及檢測報告3.附件三：家具和家電配置清單4.附件四：房屋改造方案及預算5.附件五：空氣質(zhì)量檢測報告附件清單：1.附件一：這是我們約定的裝修風格和品質(zhì)要求，具體啥樣兒，都在這上面寫著呢。2.附件二：裝修用的材料我們都選環(huán)保的，這個附件里有環(huán)保標準的證明和裝修完后的空氣質(zhì)量報告。3.附件三：房子里會配的家具和電器