2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議范本

?2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋用途：__________二、租賃期限及租金2.1本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。三、押金及其他費(fèi)用3.1乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常生活費(fèi)用。3.3乙方在租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2乙方在租賃期間，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本補(bǔ)充協(xié)議有沖突的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確租賃房屋基本信息：包括房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積及用途，確保信息的準(zhǔn)確性。2.確定租賃期限及租金：包括起止日期、租金金額及支付方式，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.留意押金及其他費(fèi)用：包括押金金額、退還方式及日常費(fèi)用的承擔(dān)。4.遵守房屋使用及維修約定：合理使用房屋及設(shè)施，及時(shí)通知甲方維修，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.注意違約責(zé)任：了解違約行為及相應(yīng)的違約金金額。6.知悉爭(zhēng)議解決方式：了解在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如何通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決，以達(dá)成雙方滿意的結(jié)果。2.訴訟：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日至結(jié)束日的期限，是租賃合同的核心內(nèi)容之一。2.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)，是租賃合同的主要條款。3.押金：指乙方為確保租賃期間房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，支付給甲方的一定金額。4.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向甲方支付的一定金額，作為對(duì)甲方損失的賠償。5.擔(dān)保：指為確保債務(wù)的履行，乙方提供的保證措施，如抵押、質(zhì)押等。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)發(fā)生分歧時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃房屋內(nèi)開(kāi)設(shè)小型家庭式工作室。乙方應(yīng)確保其工作室運(yùn)營(yíng)不會(huì)影響房屋的居住安全和周邊鄰居的正常生活。乙方需在_______天內(nèi)向甲方提供工作室的合法經(jīng)營(yíng)證明，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：乙方想要養(yǎng)寵物的話，咱們可以這樣約定：乙方在飼養(yǎng)寵物前需征得甲方同意，并提供相應(yīng)的寵物管理方案。乙方需保證寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害，并負(fù)責(zé)寵物的日常管理和清潔。3.場(chǎng)合：乙方有小孩，需要考慮孩子的教育和成長(zhǎng)環(huán)境。補(bǔ)充條款：為了孩子的健康成長(zhǎng)，我們可以這樣補(bǔ)充：乙方應(yīng)確保孩子的教育和成長(zhǎng)環(huán)境，不進(jìn)行任何可能影響孩子健康成長(zhǎng)的租賃用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)孩子的安全，特別是在使用公共設(shè)施和戶外