區(qū)商場工程承包合同2024年

?區(qū)商場工程承包合同2024年合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程性質(zhì)：_______1.6工程投資：_______第二條工程承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承包范圍為甲方提供的施工圖紙及工程量清單所確定的全部工程內(nèi)容。（1）土建工程：_______（2）安裝工程：_______（3）裝飾工程：_______（4）其他工程：_______第三條工程承包方式3.1本工程采用固定總價承包方式，乙方按照合同約定的總價承擔(dān)本工程的所有費用。3.2乙方應(yīng)按甲方提供的施工圖紙及工程量清單進行施工，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照約定調(diào)整工程總價。第四條工程進度4.1工程開工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進度計劃進行施工，并確保工程按時完成。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全面質(zhì)量控制。5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第六條工程造價6.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方審核同意后，作為支付工程款的依據(jù)。6.3工程進度款支付：甲方按照合同約定的進度節(jié)點支付工程進度款。6.4工程結(jié)算：工程驗收合格后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報告，雙方按照約定進行工程結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未能按照約定工期完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金；造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方損失。7.3乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方損失。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)的履行和責(zé)任的明確。2.工程概況：應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、性質(zhì)及投資，以便雙方對工程有全面了解。3.承包范圍及內(nèi)容：明確乙方承包的工程范圍和內(nèi)容，防止工程變更時產(chǎn)生糾紛。4.承包方式：明確工程承包方式，如固定總價承包，以及工程變更時總價調(diào)整的方式。5.工程進度：約定工程開工和竣工日期，以及乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進度計劃進行施工。6.工程質(zhì)量：明確乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量，并對工程質(zhì)量保修責(zé)任進行約定。7.工程造價：約定合同總價、工程進度款支付及工程結(jié)算的方式。8.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償。9.爭議解決：約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。補充協(xié)議：指合同當(dāng)事人在原合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進行修改、補充的協(xié)議。合同生效：指合同在雙方當(dāng)事人達(dá)成一致并符合法定條件后，產(chǎn)生法律效力的時間點。友好協(xié)商：指合同當(dāng)事人之間在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，通過對話、討論等方式解決爭議。訴訟：指合同當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審判的行為。2.在合同履行過程中，如遇爭議或問題，雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進行處理。雙方應(yīng)積極進行友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。同時，雙方應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，以備后續(xù)訴訟使用。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：如果商場工程涉及環(huán)保要求較高的區(qū)域，比如靠近居民區(qū)或者自然保護區(qū)。補充條款：甲方應(yīng)確保工程建設(shè)和運營過程中符合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施減少噪音、粉塵和其他污染，保護周邊環(huán)境。2.場合：如果商場工程中包含特定的文化遺產(chǎn)保護要求。補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)尊重并保護現(xiàn)場的文化遺產(chǎn)，如有發(fā)現(xiàn)任何文物或者遺跡，應(yīng)立即停止施工并報告甲方和文物部門，按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。3.場合：如果商場工程位于多雨或臺風(fēng)頻發(fā)的地區(qū)。補充條款：乙方應(yīng)制定應(yīng)對極端天氣的施工計劃，確保工程安全和進度不受影響。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商合理順延工期。4.場合：如果商場工程預(yù)計會有大量人流和車流。補充條款：乙方應(yīng)考慮周邊交通情況，施工期間應(yīng)確保不影響正常的交通秩序，必要時與甲方共同制定交通導(dǎo)流方案。附件列表：1.施工圖紙及工程量清單2.工程預(yù)算書3.工程進度計劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范5.環(huán)保評估報告