區(qū)商場工程承包合同2024年

?區(qū)商場工程承包合同2024年合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：_______1.5工程性質：_______1.6工程投資：_______第二條工程承包范圍及內容2.1乙方承包范圍為甲方提供的施工圖紙及工程量清單所確定的全部工程內容。（1）土建工程：_______（2）安裝工程：_______（3）裝飾工程：_______（4）其他工程：_______第三條工程承包方式3.1本工程采用固定總價承包方式，乙方按照合同約定的總價承擔本工程的所有費用。3.2乙方應按甲方提供的施工圖紙及工程量清單進行施工，如需變更，應經甲方書面同意，并按照約定調整工程總價。第四條工程進度4.1工程開工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3乙方應按照甲方要求的工程進度計劃進行施工，并確保工程按時完成。第五條工程質量5.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程質量符合規(guī)定。5.2乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程進行全面質量控制。5.3工程驗收合格后，乙方應承擔工程質量保修責任。第六條工程造價6.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2乙方應在合同簽訂后_______日內向甲方提交工程預算書，經甲方審核同意后，作為支付工程款的依據(jù)。6.3工程進度款支付：甲方按照合同約定的進度節(jié)點支付工程進度款。6.4工程結算：工程驗收合格后，乙方應在_______日內向甲方提交工程結算報告，雙方按照約定進行工程結算。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2乙方未能按照約定工期完成工程，應按照合同約定支付違約金；造成甲方損失的，還應賠償甲方損失。7.3乙方未能按照約定質量完成工程，應承擔修復費用；造成甲方損失的，還應賠償甲方損失。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細注明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，以確保合同義務的履行和責任的明確。2.工程概況：應詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模、內容、性質及投資，以便雙方對工程有全面了解。3.承包范圍及內容：明確乙方承包的工程范圍和內容，防止工程變更時產生糾紛。4.承包方式：明確工程承包方式，如固定總價承包，以及工程變更時總價調整的方式。5.工程進度：約定工程開工和竣工日期，以及乙方應按照甲方要求的工程進度計劃進行施工。6.工程質量：明確乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準保證工程質量，并對工程質量保修責任進行約定。7.工程造價：約定合同總價、工程進度款支付及工程結算的方式。8.違約責任：明確雙方在合同履行過程中的違約責任，包括違約金和損失賠償。9.爭議解決：約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。補充協(xié)議：指合同當事人在原合同基礎上，對合同內容進行修改、補充的協(xié)議。合同生效：指合同在雙方當事人達成一致并符合法定條件后，產生法律效力的時間點。友好協(xié)商：指合同當事人之間在自愿、平等、公正的基礎上，通過對話、討論等方式解決爭議。訴訟：指合同當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審判的行為。2.在合同履行過程中，如遇爭議或問題，雙方應按照合同約定的爭議解決方式進行處理。雙方應積極進行友好協(xié)商，爭取達成一致意見。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。同時，雙方應注意保留相關證據(jù)，以備后續(xù)訴訟使用。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果商場工程涉及環(huán)保要求較高的區(qū)域，比如靠近居民區(qū)或者自然保護區(qū)。補充條款：甲方應確保工程建設和運營過程中符合當?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，乙方在施工過程中應采取有效措施減少噪音、粉塵和其他污染，保護周邊環(huán)境。2.場合：如果商場工程中包含特定的文化遺產保護要求。補充條款：乙方在施工過程中應尊重并保護現(xiàn)場的文化遺產，如有發(fā)現(xiàn)任何文物或者遺跡，應立即停止施工并報告甲方和文物部門，按照相關法律法規(guī)進行處理。3.場合：如果商場工程位于多雨或臺風頻發(fā)的地區(qū)。補充條款：乙方應制定應對極端天氣的施工計劃，確保工程安全和進度不受影響。如遇不可抗力因素導致工程延誤，雙方應協(xié)商合理順延工期。4.場合：如果商場工程預計會有大量人流和車流。補充條款：乙方應考慮周邊交通情況，施工期間應確保不影響正常的交通秩序，必要時與甲方共同制定交通導流方案。附件列表：1.施工圖紙及工程量清單2.工程預算書3.工程進度計劃表4.工程質量標準及驗收規(guī)范5.環(huán)保評估報告