2024年店面房屋租賃合同范例（二篇）

第3頁共3頁2024年店面房屋租賃合同范例甲方，作為出租方，身份證明編號為_____，與乙方，作為承租方，身份證明編號為_____，在此達成以下協(xié)議。租賃物業(yè)位于____市____區(qū)，面積為____平方米，內(nèi)含設備如下_____。1.承租方租賃該物業(yè)的用途為_____，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他目的。2.租賃期限設定為____年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日，月租金為人民幣____元。3.付款方式規(guī)定，乙方需每_____向甲方支付租金人民幣____元，每次租金需在到期日前____天內(nèi)支付完畢。4.合同簽署當日，乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿且所有費用結算清楚后，甲方無息退還押金給乙方。5.如乙方延遲支付租金，甲方有權按拖欠部分的____%收取滯納金，并可追索欠款及提前終止合同收回物業(yè)。6.雙方均不得無故解除合同。如有合理原因需解約，須提前壹個月通知對方，經(jīng)同意后，退還房屋并支付壹個月租金作為違約金。如因不可抗力（如自然災害、政府政策變更等）導致無法履行合同，此情況除外。7.乙方需遵守廈門的暫住條例，不得利用物業(yè)進行非法活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔，甲方有權提前終止租賃協(xié)議。8.乙方轉(zhuǎn)租物業(yè)需事先獲得甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。9.租賃期間，乙方需承擔以下費用：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費。10.乙方應愛護房屋及其設施，如有故意或過失損壞，應負責修復或賠償。11.租賃期滿，乙方應準時歸還房屋給甲方。如有家具雜物未搬離，甲方有權視其為廢棄物處理，乙方不得提出異議。12.合同簽訂時的電表讀數(shù)為_____，水表讀數(shù)為_____，煤氣表讀數(shù)為_____。13.若合同中未涵蓋的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可制定補充協(xié)議。14.本合同自簽署之日起生效，甲乙雙方各持一份，另送工商備案一份，三份合同均具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日2024年店面房屋租賃合同范例（二）修訂后的內(nèi)容如下：第三條用途與安全責任乙方確保不改變該物業(yè)（店面、房屋、場地、攤位）的原始使用性質(zhì)和用途，并承諾不存放任何危險物品。如因乙方違反此規(guī)定導致物業(yè)及附屬設施受損，乙方將承擔全部責任。第四條房屋裝修規(guī)定未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得進行任何改變房屋結構的裝修工程。第七條租賃期滿的返還狀態(tài)1.除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應在租賃期滿后立即返還該物業(yè)。若未經(jīng)甲方同意逾期返還，乙方需按協(xié)議中規(guī)定的租金標準的____倍支付逾期使用費。2.返還物業(yè)時應保持正常使用后的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收。雙方應結算各自應承擔的費用。3.乙方的可移動家具、電器等設備由乙方自行搬離。乙方增加的裝修不得拆除，應無條件歸甲方所有。第八條轉(zhuǎn)租規(guī)定1.乙方需事先獲得甲方的書面同意，方可將物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租。2.經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租后，乙方應與受租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議報甲方備案。3.乙方不得將物業(yè)用作抵押。第九條協(xié)議的解除1.在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權提前一個月通知乙方解除本協(xié)議，雙方無需承擔違約責任：①物業(yè)所在土地使用權依法提前收回；②物業(yè)因公共利益被依法征用；③物業(yè)因城市建設需要被依法列入拆遷范圍；④物業(yè)毀損、滅失或被鑒定為危險房屋；⑤因福建龍洲運輸股份有限公司的建設或規(guī)劃需要提前收回物業(yè)。2.出現(xiàn)以下情況，甲方有權解除本協(xié)議：①未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變物業(yè)用途；②因乙方原因?qū)е路课葜黧w結構損壞；③未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租物業(yè)；④乙方逾期支付租金累計超過____日；⑤乙方將物業(yè)用于抵押；⑥未經(jīng)甲方同意，乙方私自允許他人亂拉亂接水電線路；⑦乙方在物業(yè)內(nèi)從事違法活動受到政府部門處罰。因以上原因?qū)е聟f(xié)議解除，乙方需按月租金的____倍向甲方支付違約金；如違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需賠償差額部分。第十條違約責任1.若非本協(xié)議規(guī)定的情況，甲方擅自解除協(xié)議提前收回物業(yè)，甲方應支付____個月租金作為賠償。2.未經(jīng)甲方書面同意或超出許可范圍和要求，乙方裝修房屋或增設附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀。3.非本協(xié)議規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租，乙方需支付____個月租金作為違約金，甲方有權從租賃履約保證金中直接抵扣。如保證金不足抵扣，乙方需另行支付不足部分。第十一條其他條款1.乙方保證合法經(jīng)營，不從事違反國家法律、法規(guī)的行為，并根據(jù)甲方及消防部門要求自行配備消防器材。如因乙方違法行為受到政府部門處罰，乙方需承擔全部責任和損失。2.乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，所有債權債務及證件、稅費均由乙方自行處理，甲方不承擔任何經(jīng)濟連帶責任。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，補充條款及附件與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方應按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求對方承擔違約責任。雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應