店鋪?zhàn)赓U合同書書

店鋪?zhàn)赓U合同書書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“甲方”指甲方（出租方），即擁有店鋪所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.3“乙方”指甲方（承租方），即租賃甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)人。1.4“店鋪”指甲方出租給乙方的用于經(jīng)營(yíng)目的的場(chǎng)所。1.5“租賃期”指甲方將店鋪出租給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。二、租賃標(biāo)的2.2租賃店鋪的建筑面積為____平方米，實(shí)際使用面積以雙方確認(rèn)的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。三、租賃期限3.1本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方按季度向甲方支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季租金。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號(hào)：____________________五、履約保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付履約保證金，金額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。5.2履約保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。六、租賃店鋪的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃店鋪現(xiàn)狀合理使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維護(hù)，確保店鋪設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.3甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的物業(yè)管理，確保租賃店鋪的水、電、氣等設(shè)施正常運(yùn)行。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并退還已支付的租金和保證金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照逾期天數(shù)加收滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，本合同變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、附件10.1《租賃店鋪平面圖》10.2《租賃店鋪設(shè)施清單》10.3《租賃店鋪交付確認(rèn)書》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“甲方”指甲方（出租方），即擁有店鋪所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.3“乙方”指甲方（承租方），即租賃甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)人。1.4“丙方”指甲方指定的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃店鋪的日常管理和維護(hù)。1.5其他術(shù)語(yǔ)定義同前述合同。二、租賃標(biāo)的及第三方責(zé)任2.2丙方負(fù)責(zé)租賃店鋪的物業(yè)管理，確保租賃店鋪的水、電、氣等設(shè)施正常運(yùn)行，并對(duì)乙方使用租賃店鋪進(jìn)行監(jiān)督。三、租賃期限3.1本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)丙方同意后，雙方協(xié)商一致可簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方按季度向丙方支付租金，丙方在扣除物業(yè)管理費(fèi)用后，將剩余租金轉(zhuǎn)付給甲方。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號(hào)：____________________五、履約保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向丙方支付履約保證金，金額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。5.2履約保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，丙方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。六、甲方權(quán)利與利益條款6.1甲方有權(quán)要求丙方按照甲方的要求對(duì)租賃店鋪進(jìn)行管理和維護(hù)，確保租賃店鋪的安全、整潔。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃店鋪進(jìn)行定期檢查，乙方和丙方應(yīng)予以配合。6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前三個(gè)月通知乙方和丙方。6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取措施制止乙方違約行為，并追究乙方違約責(zé)任。七、乙方違約及限制條款7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方立即采取措施，包括但不限于停止乙方使用租賃店鋪，直至乙方支付全部欠款。7.2乙方擅自改變租賃店鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求丙方立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金。7.3乙方在租賃期內(nèi)如有損害甲方或丙方利益的行為，甲方有權(quán)要求丙方采取必要措施，限制乙方經(jīng)營(yíng)行為。八、丙方責(zé)權(quán)利8.1丙方應(yīng)按照甲方的指示，對(duì)租賃店鋪進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保租賃店鋪的正常使用。8.2丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方和丙方另行協(xié)商確定。8.3丙方應(yīng)保證租賃店鋪的安全，如因丙方管理不善導(dǎo)致租賃店鋪發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除與終止10.1雙方同意，本合同變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。十一、附件11.1《租賃店鋪平面圖》11.2《租賃店鋪設(shè)施清單》11.3《租賃店鋪交付確認(rèn)書》本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“甲方”指甲方（供應(yīng)方），即提供商品的企業(yè)或個(gè)人。1.3“乙方”指甲方（采購(gòu)方），即購(gòu)買甲方商品的企業(yè)或個(gè)人。1.4“丙方”指甲方指定的第三方物流服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)商品的運(yùn)輸、配送及售后服務(wù)。1.5其他術(shù)語(yǔ)定義同前述合同。二、商品供應(yīng)及物流服務(wù)2.2丙方負(fù)責(zé)將甲方供應(yīng)的商品按照乙方的要求，安全、及時(shí)地運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)。三、合同期限3.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。四、商品價(jià)格及支付方式4.1商品價(jià)格為人民幣_(tái)___元/件，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方按月向丙方支付商品款項(xiàng)，丙方在扣除物流服務(wù)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)付給甲方。4.3商品款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號(hào)：____________________五、乙方權(quán)利與利益條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的質(zhì)量和數(shù)量供應(yīng)商品。5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供物流服務(wù)，并保證商品的安全。5.3乙方有權(quán)在商品存在質(zhì)量問題或數(shù)量不足時(shí)，要求甲方或丙方進(jìn)行補(bǔ)貨或退貨。5.4乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時(shí)，要求違約方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定供應(yīng)商品，乙方有權(quán)要求丙方暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至甲方履行合同義務(wù)。6.2甲方供應(yīng)的商品存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方更換商品，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3甲方在合同期限內(nèi)如有損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并有權(quán)要求甲方支付違約金。七、丙方責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供安全、及時(shí)的物流服務(wù)。7.2丙方有權(quán)收取物流服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。7.3丙方應(yīng)保證商品在運(yùn)輸過程中的安全，如因丙方原因?qū)е律唐窊p壞或丟失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商品供應(yīng)地或乙方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，本合同變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。十、附件10.1《商品供應(yīng)清單》10.2《物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用》10.3《商品驗(yàn)收確認(rèn)書》本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）