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企業(yè)店鋪?zhàn)馐酆贤0?/p>
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其店鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方店鋪事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、店鋪基本信息
1.1店鋪地址:____________________
1.2店鋪面積:____________________
1.3店鋪用途:____________________
1.4店鋪現(xiàn)狀:____________________
二、租期及租金
2.1租期:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.2租金:每月租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。租金每__個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
2.3租金調(diào)整:租賃期滿后,如乙方需續(xù)租,雙方可另行協(xié)商租金調(diào)整事項(xiàng)。
三、店鋪使用及管理
3.1乙方須按照約定的用途使用店鋪,不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。
3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理,確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。
四、維修責(zé)任
4.1租賃期內(nèi),店鋪的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.2租賃期滿后,如設(shè)施設(shè)備正常磨損或老化,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、合同的變更和解除
5.1任何一方不得單方面解除合同,如需解除合同,應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。
5.2合同變更或解除后,乙方應(yīng)按照約定時(shí)間遷出店鋪,并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。
六、違約責(zé)任
6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:_________________
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