住改商合同范本

住改商合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（出租方）：_______________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________一、房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋位于___________________________________（具體地址），建筑面積為__________平方米，房屋用途為住宅。2.甲方承諾該房屋為其合法所有，有權(quán)進(jìn)行出租，并已取得相關(guān)權(quán)利人的同意。二、租賃用途及期限1.乙方租賃該房屋用于____________________（具體商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。2.租金支付方式為__________（月/季/年）付，乙方應(yīng)在每______（月/季/年）的一個(gè)月的____日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。3.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整），租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。五、房屋的使用及相關(guān)費(fèi)用1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。六、住改商相關(guān)事宜1.甲方同意乙方將房屋用途由住宅改變?yōu)樯虡I(yè)經(jīng)營(yíng)，但乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.如因乙方未辦理相關(guān)審批手續(xù)或違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。4.乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設(shè)施、利用房屋從事違法活動(dòng)等違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。2.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：