小區(qū)物業(yè)保潔保安合同協(xié)議書(shū)

小區(qū)物業(yè)保潔保安合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)物業(yè)保潔保安合同協(xié)議書(shū)

甲方（物業(yè)公司）：【公司名稱】

乙方（小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）：【委員會(huì)名稱】

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和居民安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定本合同協(xié)議書(shū)，共同遵守。

第一條保潔服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔工作，包括樓道、電梯間、大廳、衛(wèi)生間、地下車庫(kù)等；

1.2甲方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作，包括綠化帶、草坪、樹(shù)木等；

1.3甲方負(fù)責(zé)小區(qū)垃圾的分類收集、清運(yùn)工作，確保垃圾日產(chǎn)日清；

1.4甲方應(yīng)按照乙方要求，定期對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行清潔和消毒。

第二條保安服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)的安全防范工作，確保小區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全與人身安全；

2.2甲方應(yīng)配備足夠的保安人員，實(shí)行24小時(shí)值班制度，對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡邏檢查；

2.3甲方應(yīng)建立和完善小區(qū)安全管理制度，對(duì)小區(qū)內(nèi)的違法違規(guī)行為進(jìn)行制止和處理；

2.4甲方應(yīng)定期組織保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定；

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月服務(wù)費(fèi)用；

3.3乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照甲方規(guī)定的利率支付滯納金。

第四條合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】年；

4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【續(xù)約期限】年；

4.3甲乙雙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，協(xié)商簽訂新的合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

5.2乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

5.3甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（物業(yè)公司）：【公司名稱】

乙方（小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）：【委員會(huì)名稱】

甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________

簽訂日期：