2024單方解除租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋信息房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構及面積等情況如下：第二條租賃期限本租賃合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)1.乙方須合理使用租賃物，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，愛護公共設施和設備，合理維護室內設施。2.乙方不得將租賃物轉租、轉讓、轉借或以其他方式讓第三人使用。3.在租賃期間，因房屋及附屬設施設備自然損壞，乙方應及時通知甲方，由甲方負責修復、更換。第五條合同的解除1.在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。2.如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的信息真實、準確，如有虛假陳述，導致合同無法履行或產生糾紛，應承擔相應責任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假陳述，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃期間，雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)乙方從事違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期間，乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施和設備。解決辦法：如乙方造成房屋及附屬設施損壞，應承擔維修費用；嚴重損壞的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構和使用目的。解決辦法：如乙方擅自改變房屋結構和使用目的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.租賃期間，乙方應按時支付租金。解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，有權出租該房屋的一方。2.承租方：指愿意租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方履行權利和義務的時間期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.解除合同：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同關系的行為。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律法規(guī)：指國家立法機關制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機構作為出租方，將房屋出租給承租方。3.任何需要明確租賃雙方權利義務的房屋租賃情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則。2.維修責任：詳細說明租賃期間維修責任的劃分。3.保險責任：雙方是否需要購買相應的保險，如房屋保險、責任保險等。4.變更條款：如租賃期間地址、聯(lián)系方式等信息的變更處理。5.繼承與轉讓：租賃合同在出租方或承租方發(fā)生繼承或轉讓時的處理方式。6.合同續(xù)簽：租賃期滿后，雙方是否有意續(xù)簽合同的條款。7.提前解除合同：除合同第五條規(guī)定的違約解除外，其他情況下提前解除合同的條款。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，證明房屋的