車位租賃的協(xié)議書2024年

?車位租賃的協(xié)議書2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為車位所有權(quán)人，愿意將車位出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方車位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位情況1.1車位位于（地址）_______，車位編號(hào)為_______。1.2車位面積為_______平方米，車位數(shù)_______個(gè)。1.3車位所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證車位符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，大寫：________________。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，并無損壞車位的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無息退還乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用車位。（2）負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)，確保車位及附屬設(shè)施的正常使用。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回車位。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用車位，不得擅自改變車位用途。（2）按時(shí)足額支付租金及應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。（3）合理使用車位，愛護(hù)車位設(shè)施，因乙方原因造成車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（4）在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將車位使用權(quán)讓與他人。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。5.2甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方是否為車位的合法所有權(quán)人，以及車位是否有權(quán)進(jìn)行出租。1.法律名詞解釋：產(chǎn)權(quán)：指對財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的法律地位。解決辦法：要求甲方提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的具體起止日期。法律名詞解釋：租賃期限，指租賃合同規(guī)定的租賃雙方權(quán)利義務(wù)的有效期限。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫租賃的開始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：確保租金的數(shù)額、支付方式及支付時(shí)間是明確的。法律名詞解釋：租金，指承租方為使用出租方財(cái)產(chǎn)而支付的對價(jià)。解決辦法：明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并確保支付方式雙方均可接受。4.違約責(zé)任：解釋：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：解釋：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，所采取的解決糾紛的方式和方法。對于違約責(zé)任，確保合同中有明確的違約金條款，以便在違約發(fā)生時(shí)有所依據(jù)。對于爭議解決，合同中應(yīng)明確選擇訴訟或仲裁的解決方式，并指定管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。針對這個(gè)車位租賃合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，下面是一些可能的應(yīng)用場合以及相應(yīng)的補(bǔ)充條款。1.場合：如果乙方是個(gè)孕婦，可能需要靠近電梯的車位。補(bǔ)充條款："考慮到乙方特殊身體狀況，甲方特此為乙方安排編號(hào)為_______的近電梯車位，以便乙方出行便利。"2.場合：乙方的工作時(shí)間不規(guī)律，可能需要24小時(shí)隨時(shí)進(jìn)入車位。補(bǔ)充條款："鑒于乙方工作性質(zhì)，甲方同意乙方享有24小時(shí)不限時(shí)間進(jìn)入和離開車位的權(quán)利，確保乙方的出行自由。"3.場合：乙方車輛較大，需要額外空間。補(bǔ)充條款："由于乙方車輛尺寸較大，甲方同意為乙方提供額外寬敞的車位，確保車輛安全停放?！?.附件一：車位的詳細(xì)位置圖和車位編號(hào)信息。2.附件二：甲方的車位所有權(quán)證明文件，比如房產(chǎn)證復(fù)印件。3.附件三：乙方支付租金的銀行賬戶信息，確保付款無憂。4.附件四：雙方簽字的合同原件，這個(gè)是最重要的，證明我們達(dá)成了共識(shí)。附件一