商品房合同買賣合同模板

商品房合同買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品房合同買賣合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于____市的____套商品房（以下簡稱“該商品房”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商品房基本信息

1.1商品房坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)，建筑占地面積____平方米，建筑總面積____平方米。

1.3房屋規(guī)劃用途：____。

1.4房屋所有權(quán)證號：____。

二、商品房價格及支付方式

2.1該商品房的成交價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣____元，乙方應按照甲方指定的銀行賬戶，分____次支付，具體支付時間及金額如下：

第1次支付：人民幣____元，支付時間____年____月____日；

第2次支付：人民幣____元，支付時間____年____月____日；

第3次支付：人民幣____元，支付時間____年____月____日。

2.4甲方在收到乙方支付的定金后，應按照本合同約定向乙方交付該商品房。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將該商品房交付給乙方。

3.2乙方對交付的商品房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收之日起____日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應在收到通知后____日內(nèi)予以答復并處理。

3.3如乙方在驗收之日起____日內(nèi)未提出書面異議，視為甲方已按照約定履行了交付義務。

四、產(chǎn)權(quán)及過戶

4.1甲方應保證該商品房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

4.2辦理過戶手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方提供相關(guān)資料，并承擔相關(guān)稅費。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，該商品房的所有權(quán)歸乙方所有。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2甲方未按照本合同約定交付商品房的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的____%。

5.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的____%。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房所有權(quán)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____