中英文商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)

中英文商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2甲方指甲方全稱(chēng)，即商鋪所有權(quán)人。1.3乙方指乙方全稱(chēng)，即商鋪承租人。1.4商鋪指位于______市______區(qū)______街（路）______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米的商用房屋。1.5租賃期指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。二、租賃商鋪及期限2.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意承租甲方商鋪。2.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。若雙方未簽訂續(xù)租合同，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)當(dāng)日將商鋪交還甲方。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、保證金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將商鋪交還甲方，甲方無(wú)息退還保證金。4.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、商鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)確保商鋪在交付乙方時(shí)符合租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金為本合同租金的______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除及終止8.1雙方同意變更、解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。九、附件9.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件9.2雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.3甲方授權(quán)代表身份證復(fù)印件9.4乙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2甲方指甲方全稱(chēng)，即商鋪所有權(quán)人。1.3乙方指乙方全稱(chēng)，即商鋪承租人。1.4丙方指丙方全稱(chēng)，即為本合同提供相關(guān)服務(wù)的第三方。1.5商鋪指位于______市______區(qū)______街（路）______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米的商用房屋。1.6租賃期指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。二、租賃商鋪及期限2.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意承租甲方商鋪。2.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。若雙方未簽訂續(xù)租合同，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)當(dāng)日將商鋪交還甲方。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。四、保證金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將商鋪交還甲方，甲方無(wú)息退還保證金。4.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。五、第三方責(zé)任與權(quán)利5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃商鋪相關(guān)的資料，以便丙方履行監(jiān)督職責(zé)。5.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方租賃商鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、甲方權(quán)利條款及利益保障6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，以確保乙方合理使用商鋪。6.2甲方有權(quán)要求乙方支付因乙方違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜，保障甲方權(quán)益。6.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。七、乙方違約及限制條款7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意變更、解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。十、附件10.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件10.2雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.3甲方授權(quán)代表身份證復(fù)印件10.4乙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件10.5丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________丙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________丙方的介入，旨在確保本合同的順利履行，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪所有權(quán)人，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于加強(qiáng)對(duì)商鋪的管理，保障甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化。同時(shí)，甲方主導(dǎo)有利于實(shí)現(xiàn)租賃市場(chǎng)的公平、公正，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2甲方指提供場(chǎng)地服務(wù)的全稱(chēng)，即場(chǎng)地所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.3乙方指使用甲方場(chǎng)地的全稱(chēng)，即場(chǎng)地租賃使用方。1.4丙方指丙方全稱(chēng)，即為本合同提供監(jiān)管服務(wù)的第三方。1.5場(chǎng)地指位于______市______區(qū)______街（路）______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米的場(chǎng)地。1.6租賃期指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。二、場(chǎng)地租賃及期限2.1甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意承租甲方場(chǎng)地。2.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。若雙方未簽訂續(xù)租合同，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)當(dāng)日將場(chǎng)地交還甲方。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情變動(dòng)，與甲方協(xié)商調(diào)整租金，但需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、保證金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地交還甲方，甲方無(wú)息退還保證金。4.3租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。五、第三方責(zé)任與權(quán)利5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。5.2丙方有權(quán)要求甲方提供與場(chǎng)地租賃相關(guān)的資料，以便丙方履行監(jiān)督職責(zé)。5.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方場(chǎng)地租賃的履行情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。六、乙方權(quán)利條款及利益保障6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，甲方不得無(wú)故干涉。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的場(chǎng)地，如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜，保障乙方權(quán)益。6.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)實(shí)際需求，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃場(chǎng)地。七、甲方違約及限制條款7.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意變更、解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。十、附件10.1場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件10.2雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.3甲方授權(quán)代表身份證復(fù)印件10.4乙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件10.5丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________丙方（