北海市土地流轉(zhuǎn)合同模板

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北海市土地流轉(zhuǎn)合同模板

甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：

乙方（受讓土地方）：

鑒于甲乙雙方自愿、平等、誠實、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地位置、面積及用途

1.甲方同意將其位于北海市____區(qū)（縣）____街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____村的____畝土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）流轉(zhuǎn)給乙方。具體地塊、面積、四至等詳見附件一。

2.乙方同意按照本合同約定的用途使用土地，即用于____（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

1.本合同的土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整土地租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、土地租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按年支付土地租金，租金為每畝每年人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

四、土地使用及管理

1.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的要求和甲方的指導(dǎo)，合理使用土地，確保土地的農(nóng)業(yè)用途。

2.乙方應(yīng)在土地上進行規(guī)范的管理和維護，確保土地的肥沃和生產(chǎn)效益。

3.乙方不得擅自改變土地用途，如確需改變，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

五、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。

2.如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年