小區(qū)樓房出售合同模板

小區(qū)樓房出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)樓房出售合同模板

合同編號：[____]

甲方（出賣人）：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

乙方（買受人）：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于[小區(qū)名稱]小區(qū)，樓房編號為[樓房編號]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，房屋實(shí)測面積為[實(shí)測面積]平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。

1.3甲方保證其對上述房屋擁有合法的處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押或者其他權(quán)利限制。

第二條房屋價(jià)格與支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元整（大寫：[總價(jià)]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購房款分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和支付時(shí)間如下：

（1）首次付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[首次付款時(shí)間]內(nèi)支付人民幣[首次付款金額]元整作為定金（定金在房屋過戶手續(xù)完成后抵作房款），其余房款人民幣[剩余房款]元整待房屋過戶手續(xù)完成后支付。

（2）剩余房款支付時(shí)間：[剩余房款支付時(shí)間]。

2.3乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)按照逾期付款總額的[逾期付款利率]支付滯納金。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

3.3如因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的[違約金比例]。

4.2若甲方在合同簽訂后[解除合同期限]內(nèi)解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；若乙方在合同簽訂后[解除合同期限]內(nèi)解除合同的，乙方無權(quán)要求返還已支付的定金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

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