學校整棟出租合同模板

學校整棟出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了學校整棟出租的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就學校整棟出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方同意將位于__________的整棟學校建筑出租給乙方。具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.2乙方租賃的目的是__________（用途），需按照甲方提供的學校設(shè)施、設(shè)備情況進行使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

四、使用及管理

4.1乙方應按照甲方提供的學校設(shè)施、設(shè)備情況進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。

4.3乙方應負責出租房屋的安全、防火、防盜等工作，如有發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當導致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負責維修并承擔相關(guān)費用。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定；

（2）甲方遲延履行債務(wù)或未履行債務(wù)；

（3）甲方明確表示不履行債務(wù)；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

7.2甲方未按約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：________