2024承包建筑工程 施工大清包合同

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同范圍及承包方式2.1合同范圍：乙方承擔(dān)本工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、質(zhì)量控制、安全文明施工等內(nèi)容。2.2承包方式：本工程項(xiàng)目采用大清包方式，乙方負(fù)責(zé)完成工程全部施工內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：本工程項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（2）甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作，確保工程順利通過(guò)驗(yàn)收。五、工程進(jìn)度及工期5.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完工。5.2工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全文明施工的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于安全文明施工不當(dāng)導(dǎo)致的一切后果。七、合同的解除和終止7.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同終止：工程驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方后，本合同即告終止。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并交付甲方之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免合同中含有違法條款。2.明確合同雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保合同條款的公平、合理。解決辦法：雙方在合同中應(yīng)詳細(xì)列明各方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)于有爭(zhēng)議的條款應(yīng)通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見(jiàn)。3.確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求在合同中得到明確，并制定相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施和進(jìn)度要求，并明確違約責(zé)任，以便在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)有據(jù)可依。4.注意保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，避免侵犯他人的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)益。解決辦法：在合同中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)條款，確保雙方在工程實(shí)施過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.合同的變更和解除應(yīng)嚴(yán)格按照約定程序進(jìn)行，避免擅自變更或解除合同導(dǎo)致糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)明確變更和解除合同的條件和程序，任何一方在擬進(jìn)行變更或解除合應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成特定工作并支付報(bào)酬的一方。2.承包方（乙方）：指接受委托完成特定工作并有權(quán)獲得報(bào)酬的一方。3.大清包：指承包方承擔(dān)工程全部施工內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、設(shè)備安裝等，并負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任。4.工程預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定向乙方支付的一定金額的款項(xiàng)，作為乙方施工的準(zhǔn)備資金。5.工程進(jìn)度款：指甲方按照工程實(shí)際進(jìn)度，按照約定向乙方支付的款項(xiàng)。6.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查，以確定工程是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等法律規(guī)定的智力成果權(quán)。10.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)原合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。11.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的施工大清包合同，如住宅樓、辦公樓、商業(yè)綜合體等。2.適用于工程項(xiàng)目的施工方為獨(dú)立承包商或施工團(tuán)隊(duì)的情況。3.適用于工程項(xiàng)目中，發(fā)包方需要對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格控制的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.施工圖紙和技術(shù)文件的提供及確認(rèn)：雙方應(yīng)就施工圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行詳細(xì)審查，并在合同中明確圖紙和技術(shù)文件的提供時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求。2.材料和設(shè)備采購(gòu)：明確乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料和設(shè)備的品牌、質(zhì)量、價(jià)格及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.施工人員管理：約定乙方的施工人員應(yīng)具備的資質(zhì)、技能要求以及施工人員的人身安全保險(xiǎn)等。4.工程變更：詳細(xì)規(guī)定工程變更的程序、費(fèi)用承擔(dān)及工期調(diào)整等事項(xiàng)。5.工程保修：明確乙方對(duì)工程質(zhì)量提供的保修范圍、保修期限及保修責(zé)任等。6.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件列表：1.