2024私人店面出租合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將店面的使用權(quán)出租給乙方，店面面積為____________平方米。1.2乙方租賃店面的用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣________元，總計每月租金為人民幣________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費用承擔（1）水費：________________；（2）電費：________________；（3）物業(yè)管理費：________________；（4）其他：________________。4.2乙方租賃期間，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔店面經(jīng)營過程中的各項稅費。第五條維修責任5.1租賃期間，店面的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2乙方因經(jīng)營需要對店面進行改建的，須經(jīng)甲方同意，并承擔相關(guān)費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求解除本合同。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求賠償給乙方造成的損失。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求賠償給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的姓名、地址、聯(lián)系電話等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：重新核對雙方信息，更正錯誤或遺漏，并在合同中重新填寫正確信息。2.明確租賃店面及面積：雙方應(yīng)實地測量店面面積，并在合同中明確標注。解決辦法：由第三方專業(yè)測量機構(gòu)進行店面面積測量，并將測量結(jié)果納入合同。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金支付金額、時間及方式。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定租金金額、支付時間和支付方式，如每月幾號前支付，支付至哪個賬戶等。4.費用承擔：明確雙方應(yīng)承擔的費用，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明雙方應(yīng)承擔的費用，包括水費、電費、物業(yè)管理費等。5.維修責任：明確店面維修責任的承擔方，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定店面的維修責任由哪方承擔。6.合同變更和解除：雙方應(yīng)在合同中明確合同變更和解除的條件及程序。解決辦法：在合同中添加相關(guān)條款，明確合同變更和解除的條件及程序。7.違約責任：明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔的違約責任。解決辦法：在合同中添加違約責任條款，明確違約行為及相應(yīng)的違約責任。8.爭議解決：雙方應(yīng)在合同中明確爭議解決的方式及地點。解決辦法：在合同中添加爭議解決條款，明確爭議解決的方式（如友好協(xié)商、訴訟等）及地點。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)的時間。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.維修責任：指租賃期間，誰負責維護、維修店面的責任。7.違約責任：指合同雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔的責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過何種方式解決糾紛。應(yīng)用場合：1.私人店面出租：適用于私人擁有的店面出租給他人經(jīng)營的情況。2.商業(yè)店鋪租賃：適用于商業(yè)用途的店鋪租賃，如服裝店、餐飲店等。3.辦公空間租賃：適用于辦公樓、寫字樓等辦公空間的租賃。4.倉庫租賃：適用于各類倉庫的租賃。補充條款：1.寵物管理：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的責任。2.廣告招牌：乙方如需在店面上設(shè)置廣告招牌，應(yīng)征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。3.保險責任：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，如火災(zāi)保險、責任保險等，以保障店面及經(jīng)營活動的安全。4.轉(zhuǎn)讓條款：如乙方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.提前解約：雙方在合同中可約定提前解約的條件及相應(yīng)責任。6.租金調(diào)整：雙方可約定在租賃期間租金調(diào)整的條件及方式。附件列表：1.店面平面圖：標明店面的具體位置、面積及布局。2.租賃押金支付憑證：證明乙方已支付租賃押金。3.租金