2024司法考試民法重點解讀融資租賃合同

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和金額甲方同意將下列租賃物出租給乙方：名稱：____________________數(shù)量：____________________規(guī)格：____________________金額：____________________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.每期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.每期租金支付時間為租賃期限內的每月底前。第四條租賃物的交付和驗收1.甲方應在租賃期限開始之日起____個工作日內將租賃物交付給乙方。2.乙方應在收到租賃物后____個工作日內進行驗收，并將驗收結果通知甲方。3.如乙方對租賃物有異議，應在驗收期內提出，否則視為乙方對租賃物的數(shù)量和質量無異議。第五條租賃物的使用和維護乙方應按照租賃物的操作規(guī)程和維護要求使用和維護租賃物，確保租賃物的正常運行。第六條租賃物的所有權和處置權租賃期內，租賃物的所有權歸甲方所有，乙方不得擅自處置租賃物。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保所提供的信息真實、完整、準確，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方對乙方提供的信息進行核實，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，立即通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內予以改正。如乙方未能改正，甲方有權解除合同。2.合同雙方應按照約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。解決辦法：合同雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。如一方未履行或違反合同約定，另一方有權要求違約方在規(guī)定時間內予以改正或承擔違約責任。3.合同雙方在簽訂合應確保授權代表具有合法代表權，如授權代表無合法代表權，合同無效。解決辦法：甲方應核實乙方的授權代表身份及代表權，確保其具有簽訂合同的合法資格。如發(fā)現(xiàn)授權代表無合法代表權，甲方有權解除合同。4.合同雙方在簽訂合應確保簽訂的合同文本為最新版本，如有未經(jīng)批準的修改或補充，一律無效。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合應仔細核對合同文本，確保合同內容的準確性和完整性。如發(fā)現(xiàn)合同文本有未經(jīng)批準的修改或補充，雙方應重新協(xié)商并簽署最新版本的合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物所有權和使用權，將租賃物出租給承租人的一方。2.承租人：指租賃甲方擁有的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格和金額等。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用，包括每期租金的金額和支付時間。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金，通常為合同總金額的一定比例。7.所有權：指對物品享有占有、使用、收益和處分的權利。8.處置權：指對物品進行出售、轉讓、抵押或毀損等行為的權利。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。10.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，本著相互尊重、平等互利的原則，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。應用場合：1.企業(yè)間的融資租賃業(yè)務。2.個人與個人之間的融資租賃業(yè)務。3.融資租賃公司與其客戶之間的合同。4.任何需要租賃物品并支付租金的場景。補充條款：1.租賃物的保險條款：乙方應在租賃期內為租賃物購買保險，并保證保險覆蓋范圍包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等情況。2.維修和保養(yǎng)條款：乙方向甲方支付租金后，甲方可負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)。3.租賃物的最終購買選項：租賃期結束時，乙方有權按照約定的價格購買租賃物。4.租賃物的歸還條件：租賃期結束時，乙方應按照約定的條件和方式歸還租賃物。5.租賃物的更換條款：在租賃期內，如果租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應負責