2024農(nóng)村自建房承包合同范本 農(nóng)村自建房承包協(xié)議書

?合同編號：__________合同各方當事人：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號地塊1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條合同價格及支付方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方總價_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方總價_______%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方總價剩余的_______%。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進行報銷。第三條工程質(zhì)量及標準3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范及甲方的要求進行自建房建設(shè)，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標準：_______3.3乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量問題的修復(fù)及整改責任，確保工程滿足約定的質(zhì)量標準。第四條工程進度及工期4.1雙方確認，自合同簽訂之日起，工程預(yù)計竣工日期為_______年_______月_______日。4.2乙方應(yīng)按照約定的工程進度計劃進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條甲方義務(wù)5.1提供施工用地及施工條件，確保乙方能夠順利進行施工。5.2按時支付合同款項，配合乙方完成工程驗收。5.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常施工。第六條乙方義務(wù)6.1按照合同約定，完成自建房建設(shè)的各項工作，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證施工過程中的安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。6.3乙方應(yīng)承擔因施工導(dǎo)致的第三人損害賠償責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為總價_______%。7.2乙方如違反國家法律法規(guī)及安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后_______日內(nèi)終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具備相應(yīng)權(quán)利和能力的合同主體，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對甲乙雙方的資質(zhì)進行審查，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.工程質(zhì)量標準：明確工程質(zhì)量標準，確保乙方按照約定的標準進行施工。解決辦法：在合同中詳細列明工程質(zhì)量標準，如有國家或行業(yè)標準，可參考執(zhí)行。3.工程進度及工期：約定合理的工程進度及工期，確保工程按時完成。解決辦法：在合同中明確工程進度計劃和竣工日期，并約定相應(yīng)的違約責任。4.合同款項支付：約定明確的付款方式及時間，確保甲方按時支付合同款項。解決辦法：在合同中約定付款方式、時間和比例，并約定違約金或其他救濟措施。5.違約責任：明確雙方違約責任，確保在違約情況下有明確的救濟措施。解決辦法：在合同中約定違約責任及違約金比例，必要時可約定具體的救濟措施。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指擁有建設(shè)地塊并委托他人進行建設(shè)的合同主體。2.承包方（乙方）：指承擔自建房建設(shè)任務(wù)并按約定向甲方交付工程的合同主體。3.合同總價：指雙方約定的承包方完成自建房建設(shè)任務(wù)所需支付的金額。4.工程進度：指自建房建設(shè)過程中，工程完成的程度。5.工程質(zhì)量：指自建房建設(shè)過程中，工程的品質(zhì)和性能。6.竣工驗收：指自建房建設(shè)完成后，雙方進行的工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評定。7.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村自建房建設(shè)：適用于農(nóng)村居民委托有資質(zhì)的承包方進行自建房建設(shè)的情況。2.個人住宅建設(shè)：適用于個人居民委托承包方進行住宅建設(shè)的情況。3.小型建筑工程：適用于各類小型建筑工程項目，如小型別墅、度假屋等。補充條款：1.工程變更：如因設(shè)計或其他原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況調(diào)整工程進度和工期。3.工程保險：建議乙方購買工程保險，以保障工程在建設(shè)過程中的安全。4.環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。5.工程資料移交：工程完成后，乙方應(yīng)將所有工程資料完整移交甲方。附件列表：1.甲方提供的地塊使用權(quán)證明文件。2.