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文檔簡介
地產(chǎn)招商租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
**地產(chǎn)招商租賃合同模板**
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項目招商租賃給乙方使用,乙方承租甲方房地產(chǎn)項目事宜,經(jīng)充分友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
**一、房地產(chǎn)項目基本信息**
1.1項目名稱:____________________
1.2項目地址:____________________
1.3項目面積:____________________
1.4項目用途:____________________
**二、租賃期限**
2.1本合同租賃期限為____年,自雙方簽署之日起計算。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
**三、租金及支付方式**
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
**四、押金**
4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房地產(chǎn)項目及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
**五、使用及管理**
5.1乙方須按照甲方提供的房地產(chǎn)項目實際情況及本合同約定使用房地產(chǎn)項目,不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。
5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得在房地產(chǎn)項目內(nèi)進行違法活動。
**六、維修責(zé)任**
6.1甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)。
6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補,包括但不限于門窗、水電設(shè)施等。
**七、提前解除合同**
7.1甲乙雙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個月書面通知對方。
7.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。
7.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。
**八、違約責(zé)任**
8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,違約方應(yīng)支付守約方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
**九、爭議解決**
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
**十、其他約定**
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):_______
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