商鋪合租合同模板簡易

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商鋪合租合同模板簡易

甲方（承租人）：【甲方名稱】

乙方（出租人）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方承租乙方商鋪進行合租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：【商鋪地址】

1.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米

1.3商鋪用途：【商鋪用途】

二、合租期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

三、租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付租金，租金為每月【租金金額】元。

3.2甲方支付租金的期限為每月【支付日期】，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】作為違約金。

四、押金

4.1甲方應(yīng)在簽訂合同時一次性向乙方支付押金【押金金額】元。

4.2合同到期或解除合同時，甲方按照合同約定將商鋪恢復至初始狀態(tài)，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方同意的損壞已賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。

5.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動。

5.3甲方應(yīng)負責商鋪的日常經(jīng)營管理，確保商鋪正常運營。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金。

6.2乙方應(yīng)保證商鋪的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常使用。

6.3乙方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的經(jīng)營輔助服務(wù)，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等。

七、合同的變更、解除和終止

7.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議。

7.2在合同期內(nèi)，如甲方未按照合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同。

7.3合同到期或解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定將商鋪恢復至初始狀態(tài)，并承擔相應(yīng)的恢復費用。

八、違約責任

8.1如甲方未按照合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元。

8.2如乙方未按照合同約定提供商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（承租人）：【甲方名稱】

乙方（出租人）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】