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公房出售合同模板
合同編號:_______
本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂:
賣方:
1.姓名:_______
2.地址:_______
3.身份證號碼:_______
買方:
1.姓名:_______
2.地址:_______
3.身份證號碼:_______
鑒于賣方是房屋的合法所有者,并愿意將位于_______的公有住房(以下簡稱“房屋”)出售給買方,買方愿意購買該房屋,雙方達成如下協(xié)議:
第一條:房屋描述
1.1房屋地址:_______
1.2房屋面積:_______平方米
1.3房屋所有權證號:_______
第二條:購買價格
2.1買方同意以人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元購買上述房屋。
2.2買方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將購房款支付至賣方指定的賬戶。
第三條:交付及過戶
3.1賣方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。
3.2過戶費用由買方承擔,具體費用雙方協(xié)商解決。
第四條:權利和義務
4.1賣方保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響買方正常使用的權利瑕疵。
4.2買方應遵守房屋的使用規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。
第五條:違約責任
5.1若賣方未能按照本合同的約定交付房屋,應向買方支付違約金,違約金為本合同第二條所述購買價格的_______%。
5.2若買方未能按照本合同的約定支付購房款,賣方有權解除本合同,并要求買方支付違約金,違約金為本合同第二條所述購買價格的_______%。
第六條:爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應提交至_______仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均具有約束力。
第七條:其他約定
7.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
賣方(蓋章):
買方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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