租賃第三方管理協(xié)議書模板

租賃第三方管理協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

丙方（第三方管理方）：_________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供租賃物業(yè)的管理服務。甲乙雙方同意由丙方對租賃物業(yè)進行管理。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：

第一條租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于_____________________，建筑面積為______平方米。

1.2租賃物業(yè)的用途為_____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______）。

3.2乙方應于每月的第____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

第四條管理服務內(nèi)容

4.1丙方負責租賃物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)、清潔等管理工作。

4.2丙方應保證租賃物業(yè)的設施設備處于良好狀態(tài)，并及時進行必要的維修。

第五條管理費用

5.1丙方的管理費用為每月人民幣______元（￥______）。

5.2甲方應于每月的第____日前支付當月管理費用至丙方指定賬戶。

第六條甲方的權(quán)利和義務

6.1甲方應保證租賃物業(yè)的所有權(quán)無爭議，且有權(quán)出租。

6.2甲方應按時支付丙方的管理費用。

第七條乙方的權(quán)利和義務

7.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物業(yè)。

7.2乙方應按時支付租金，并遵守租賃物業(yè)的使用規(guī)定。

第八條丙方的權(quán)利和義務

8.1丙方有權(quán)收取管理費用。

8.2丙方應按照約定提供管理服務，并保證租賃物業(yè)的正常使用。

第九條違約責任

9.1如甲方未按時支付管理費用，應向丙方支付違約金，違約金的計算方式為：未支付金額的____%。

9.2如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：未支付金額的____%。

第十條合同的變更和解除

10.1任何一方需變更或解除本合同，應提前____日書面通知其他方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

10.2因不可抗力導致本合同無法履行的，任何一方均可解除本合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人簽字：_____________________

日期：______年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人簽字：_____________________

日期：______年____月____日