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文檔簡介
寫字樓辦理租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
寫字樓辦理租賃合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方提供寫字樓辦公場所進行租賃,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、寫字樓基本信息
1.1寫字樓名稱:____________
1.2寫字樓地址:____________
1.3寫字樓面積:____________平方米
1.4寫字樓用途:辦公
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/平方米·月。
3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離寫字樓,并將寫字樓恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。
四、甲方權(quán)利和義務
4.1甲方應保證寫字樓的水、電、空調(diào)、通訊等設施正常運行,確保乙方正常辦公。
4.2甲方應負責寫字樓的物業(yè)管理,維護寫字樓的安全和環(huán)境衛(wèi)生。
4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得擅自進入乙方辦公區(qū)域。
五、乙方權(quán)利和義務
5.1乙方應按照合同約定的用途使用寫字樓,不得擅自改變用途。
5.2乙方應遵守寫字樓的物業(yè)管理規(guī)定,維護寫字樓的安全和環(huán)境衛(wèi)生。
5.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離寫字樓,并將寫字樓恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總額的__%。
6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,雙方應立即協(xié)商解決辦法。
七、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
代表(簽名):____________
代表(簽名):____________
簽訂日期:___________
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