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出售閑置小院合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:出售閑置小院合同模板
甲方(出售方):
乙方(購買方):
鑒于甲方擁有以下所述閑置小院,乙方有意購買該小院,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、小院基本情況
1.小院位于____市____區(qū)____路____號(hào),占地面積____平方米。
2.小院現(xiàn)有房屋____間,房屋結(jié)構(gòu)為____,房屋面積為____平方米。
3.小院土地性質(zhì)為國(guó)有土地,土地使用年限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、出售價(jià)格及支付方式
1.小院出售價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
2.乙方支付方式為:一次性支付。
3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),將全部購房款支付至甲方指定賬戶。
三、交付及過戶
1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款之日起____個(gè)工作日內(nèi),將小院房屋及土地使用證等相關(guān)證件交付給乙方。
2.雙方共同辦理小院土地及房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、甲方承諾
1.甲方保證對(duì)出售的小院擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)。
2.甲方保證小院不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等法律問題。
五、乙方承諾
1.乙方購買小院用于合法用途,遵守我國(guó)法律法規(guī)。
2.乙方在購買小院后,自行承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。
2.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(出售方):乙方(購買方):
(蓋章)(蓋章)
代表:代表:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽訂日期:____年____月____日
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