全款購新房合同模板

全款購新房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

全款購新房合同模板

甲方（購房人）：【甲方姓名】

乙方（開發(fā)商）：【乙方公司名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)建設(shè)的新房事宜，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：【房屋具體地址】

1.2房屋面積：【房屋建筑面積】平方米

1.3房屋戶型：【房屋戶型】

1.4房屋總價：【房款總價】元人民幣（大寫：【人民幣金額大寫】）

第二條付款方式及進(jìn)度

2.1甲方應(yīng)按照下列付款進(jìn)度向乙方支付房款：

（1）簽訂合同時，支付房款的【百分比】作為定金，定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還給甲方；

（2）房屋交付前，支付房款的【百分比】；

（3）房屋交付后，支付房款的【百分比】。

2.2甲方支付房款的方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。

第三條房屋交付及質(zhì)量保證

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間將具備下列條件的房屋交付給甲方：

（1）房屋符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，并通過相關(guān)政府部門驗(yàn)收；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；

（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。

3.3房屋交付后，乙方對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，具體按照《房屋質(zhì)量保修書》執(zhí)行。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方未按照合同約定的時間交付房屋的，應(yīng)按照甲方損失的【百分比】向甲方支付違約金。

4.2甲方未按照合同約定的時間支付房款的，乙方有權(quán)解除合同，并按照房價的【百分比】向乙方支付違約金。

第五條其他約定

5.1房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)證辦理：

（1）房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；

（2）辦理房產(chǎn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2房屋的使用、出租、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、修改和解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________

簽訂日