住宅托管服務合同

住宅托管服務合同合同編號_____第一章合同雙方1.1甲方（委托方）：1.1.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備合法的委托資格。1.1.2甲方應提供真實、完整的身份證明文件，并保證其提供的所有信息真實有效。1.2乙方（受托方）：1.2.1乙方為具有合法經(jīng)營資質的住宅托管服務提供方。1.2.2乙方應具備提供住宅托管服務的專業(yè)能力和經(jīng)驗。1.2.3乙方應提供真實、完整的經(jīng)營資質證明文件，并保證其提供的所有信息真實有效。第二章合同標的2.1合同標的為甲方委托乙方提供住宅托管服務。2.1.1甲方委托乙方托管其所有的住宅物業(yè)。2.1.2乙方應按照甲方的委托要求，提供包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、租賃代理等服務。第三章合同期限3.1合同期限為____年，自合同簽訂之日起生效。3.1.1合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應另行簽訂書面協(xié)議。3.1.2任何一方提前終止合同，應提前____天書面通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。第四章甲方權利與義務4.1甲方權利：4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供住宅托管服務。4.1.2甲方有權對乙方提供的住宅托管服務進行監(jiān)督和檢查。4.1.3甲方有權對乙方提供的住宅托管服務提出合理化建議和改進意見。4.2甲方義務：4.2.1甲方應按照合同約定向乙方支付托管服務費用。4.2.2甲方應提供乙方所需的住宅物業(yè)相關資料和文件。4.2.3甲方應配合乙方進行住宅托管服務的實施和監(jiān)督。第五章乙方權利與義務5.1乙方權利：5.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付托管服務費用。5.1.2乙方有權對甲方提供的住宅物業(yè)進行合理使用和維護。5.1.3乙方有權對甲方提出的合理化建議和改進意見進行評估和采納。5.2乙方義務：5.2.1乙方應按照合同約定提供優(yōu)質的住宅托管服務。5.2.2乙方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證住宅托管服務的合法合規(guī)。5.2.3乙方應妥善保管甲方提供的住宅物業(yè)相關資料和文件，并保守商業(yè)秘密。（剩余章節(jié)將在后續(xù)提供）第六章服務內(nèi)容與標準6.1服務內(nèi)容：6.1.1乙方應按照甲方的委托要求，提供包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、租賃代理等服務。6.1.2乙方應確保住宅物業(yè)的安全、衛(wèi)生、整潔，并提供必要的維修和保養(yǎng)服務。6.1.3乙方應負責住宅物業(yè)的租賃事務，包括但不限于招租、簽訂租賃合同、收取租金等。6.2服務標準：6.2.1乙方應按照行業(yè)標準和國家規(guī)定，提供高質量的住宅托管服務。6.2.2乙方應確保住宅物業(yè)的設施設備正常運行，并及時進行維修和更新。6.2.3乙方應提供專業(yè)的物業(yè)服務團隊，負責住宅物業(yè)的日常管理和維護。第七章服務費用與支付7.1服務費用：7.1.1乙方根據(jù)合同約定提供住宅托管服務，甲方應按照約定的費用標準支付服務費用。7.1.2服務費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修費、租賃代理費等。7.1.3服務費用應按照合同約定的支付方式和時間進行支付。7.2支付方式：7.2.1甲方應按照合同約定的支付方式，及時向乙方支付服務費用。7.2.2支付方式包括但不限于銀行轉賬、支票等。7.2.3甲方應確保支付方式的合法性和安全性。第八章違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按照合同約定支付服務費用，應承擔違約責任。8.1.2甲方未按照合同約定提供必要的資料和文件，應承擔違約責任。8.1.3甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按照合同約定提供住宅托管服務，應承擔違約責任。8.2.2乙方未按照合同約定標準提供服務，應承擔違約責任。8.2.3乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第九章保密條款9.1保密義務：9.1.1甲方和乙方應對彼此的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等保密信息進行保密。9.1.2甲方和乙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意。9.1.3甲方和乙方應采取必要措施保護保密信息的安全，防止泄露、丟失或被非法使用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，雙方可提交合同約定的仲裁機構進行仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.2法律適用：10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和相關規(guī)定。（剩余章節(jié)將在后續(xù)提供）第十一章合同變更與解除11.1合同變更：11.1.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并以書面形式進行。11.1.2合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同。11.2合同解除：11.2.1在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。11.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十二章不可抗力12.1不可抗力：12.1.1不可抗力是指合同雙方無法預見、無法避免和無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。12.1.3雙方應盡最大努力減少不可抗力事件對合同履行的影響。第十三章通知與送達13.1通知方式：13.1.1雙方在履行合同過程中，應通過書面形式進行通知。13.1.2通知應包括合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。13.2送達方式：13.2.1雙方在履行合同過程中，應通過郵寄、快遞等方式進行送達。13.2.2送達時應保留送達憑證，以證明送達的有效性。第十四章合同附件14.1附件：14.1.1本合同附件包括但不限于雙方的身份證明文件、經(jīng)營資質證明文件等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應按照附件的內(nèi)容履行合同。第十五章其他條款15.1完整性：15.1.1本合同包括和附件，構成雙方之間的完整協(xié)議。15.1.2除本合同外，雙方之間無其他口頭或書面協(xié)議。15.2不可分割性：15.2.1本合同的任何條款均不可分割，如其中任何條款無效或無法執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.3解釋權：15.3.1本合同的解釋權歸雙方共同所有，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。附件：1.雙方