2024辦公樓租賃合同范本寫

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的該辦公樓具體地址為：__________。1.2該辦公樓的總面積為：__________平方米，乙方租賃面積為：__________平方米。1.3該辦公樓的租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。2.3乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上季度的租金。第三條租賃用途乙方租賃該辦公樓僅用于：__________。第四條維修責(zé)任4.1甲方負責(zé)對該辦公樓共用部位進行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2乙方負責(zé)對其租賃的辦公區(qū)域進行日常維護，確保安全、衛(wèi)生。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供保險單副本。第六條房屋交付及退還6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)將該辦公樓交付給乙方使用。6.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將該辦公樓按照本合同約定的條件退還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期金額的__________%收取滯納金。7.3甲方未按照約定時間交付該辦公樓的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問，應(yīng)及時提出，以便雙方進行解釋和澄清。解決辦法：雙方可以通過溝通和協(xié)商，對有疑問的條款進行解釋和澄清，以確保雙方對合同的理解一致。2.確認身份和資格：雙方應(yīng)確認對方的身份和資格，確保對方是合法的出租方或承租方。解決辦法：雙方可以要求對方提供相關(guān)的身份證明和資格證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.確保租賃用途合法：乙方應(yīng)確保其租賃該辦公樓的用途符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得用于非法活動。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同之前，了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其租賃用途合法。4.按時支付租金：乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期支付。解決辦法：乙方可以設(shè)置自動轉(zhuǎn)賬或定期提醒，以確保按時支付租金。如果乙方逾期支付，甲方可以與乙方溝通，了解原因，并提醒乙方盡快支付。如果乙方仍不支付，甲方可以依法追討租金和滯納金。5.遵守合同約定：雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。解決辦法：雙方可以通過定期檢查和溝通，確保雙方都在履行合同約定的義務(wù)。如果一方發(fā)現(xiàn)另一方未履行義務(wù)，可以與對方溝通，要求對方履行義務(wù)。如果對方仍不履行，可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有并有權(quán)出租該辦公樓的一方。2.承租方：指租賃并使用該辦公樓的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用，用于租賃該辦公樓。4.租賃期限：指乙方租賃該辦公樓的時間段，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日起。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方按逾期金額的一定比例收取的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。7.保險：指乙方為租賃的辦公樓購買的保險，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。應(yīng)用場合：1.辦公樓租賃：適用于甲方擁有辦公樓，乙方需要租賃使用的情況。2.商業(yè)空間租賃：適用于甲方擁有商業(yè)空間，乙方需要租賃用于經(jīng)營或其他商業(yè)活動的情況。3.辦公場地租賃：適用于甲方擁有辦公場地，乙方需要租賃作為辦公場所的情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修和保養(yǎng)：對于租賃期間的維修和保養(yǎng)責(zé)任進行詳細說明。3.變更條款：如果租賃期間有變更，如租金調(diào)整、租賃期限延長等，需雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。4.提前終止租賃：雙方因特殊原因需要提前終止租賃合應(yīng)遵守的程序和規(guī)定。5.違約解約：一方違約時，另一方有權(quán)解除合同的條件和程序。附件列表：1.租賃房產(chǎn)證照復(fù)印件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.甲方身份證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。3.乙方身份證明文件：如身份證、護照等。4.租賃用途證明文件：如經(jīng)營許可證、資質(zhì)證書等。5.保險單副本：乙方購買的保險單的副本。6.租金支