2024土地承包入股合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（土地所有權(quán)方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包入股方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______市/縣/區(qū)的_______畝土地使用權(quán)，乙方愿意承包入股甲方土地，共同開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于_______市/縣/區(qū)，總面積為_(kāi)______畝。1.2土地用途為：_______（詳細(xì)描述土地用途）。第二條承包入股期限2.1本合同自簽字之日起生效，承包期限為_(kāi)______年，自_______年__月__日至_______年__月__日。2.2承包期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條承包入股費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包入股費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付。3.2承包入股費(fèi)用用于甲方土地的維護(hù)、管理及農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的種植、管理、收割等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.3乙方不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)包給第三方。4.4乙方應(yīng)按照約定支付承包入股費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得侵犯他人的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的審批手續(xù)。5.3甲方應(yīng)按照約定提供土地及配套設(shè)施。5.4甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按照約定支付承包入股費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（土地所有權(quán)方）：________年____月____日乙方（承包入股方）：________年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的資格。2.明確土地用途，確保乙方按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。3.按時(shí)支付承包入股費(fèi)用，避免因違約導(dǎo)致合同解除。4.注意合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決，盡量通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向法院起訴。解決辦法：1.主體資格問(wèn)題：在合同簽訂前，核實(shí)雙方是否具有合法的承包土地資格，如有疑問(wèn)，可咨詢相關(guān)部門(mén)。2.土地用途問(wèn)題：在合同中明確約定土地用途，并約定擅自改變土地用途的法律后果。3.費(fèi)用支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付承包入股費(fèi)用，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.土地承包入股：指土地所有權(quán)方將土地使用權(quán)承包給承包方，承包方按照約定支付費(fèi)用，并有權(quán)使用土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)授予他人，他人可以在土地上進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。3.承包方：指承包入股合同中使用土地并進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的一方。4.土地所有權(quán)方：指擁有土地所有權(quán)并將其承包給他人使用的一方。5.承包期限：指承包方承包土地的使用期限。6.承包入股費(fèi)用：指承包方為使用土地并參與農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)而支付給土地所有權(quán)方的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)或個(gè)人承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，農(nóng)民將土地承包給企業(yè)或個(gè)人經(jīng)營(yíng)。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，土地所有權(quán)方將土地使用權(quán)承包給承包方。補(bǔ)充條款：1.土地現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述土地的地理位置、面積、土壤類型、基礎(chǔ)設(shè)施等情況。2.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃：明確雙方約定的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目類型、發(fā)展規(guī)劃和預(yù)期目標(biāo)。3.環(huán)境保護(hù)要求：約定在土地使用過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。4.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類型及保險(xiǎn)責(zé)任范圍，以保障土地及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的安全。5.強(qiáng)制性規(guī)定：如有國(guó)家法律法規(guī)、政策變化等導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商解決。附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：如土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。2.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃方案：包括項(xiàng)目