2024雙方房屋租賃的合同范本

?合同編號：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__號前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，也可現(xiàn)金支付至甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金超過__天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。2.租賃期限的起止日期要明確填寫，以免產(chǎn)生糾紛。3.租金金額和支付日期要明確，以免乙方逾期支付租金。4.押金金額和退還方式要明確，以免租賃期滿后產(chǎn)生糾紛。5.房屋使用和維修的責(zé)任要明確，以免乙方使用不當(dāng)造成損壞。6.合同的變更和解除條件要明確，以免雙方在履行過程中產(chǎn)生糾紛。7.違約責(zé)任要明確，以免一方違約時雙方產(chǎn)生爭議。8.爭議解決方式要明確，以免合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者，愿意將房屋出租給乙方使用。2.承租人（乙方）：愿意租賃甲方房屋的人或單位。3.租賃期限：甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，需要支付的額外費(fèi)用。7.違約責(zé)任：一方未履行合同義務(wù)時，需要承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃雙方對租賃條款有明確約定的情況。4.需要規(guī)定租金支付方式、押金數(shù)額及退還條件的租賃。5.房屋租賃合同到期后續(xù)簽或變更條件。補(bǔ)充條款：A.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及其狀態(tài)，作為合同附件。B.房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：明確損壞賠償?shù)木唧w金額或修復(fù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。C.寵物飼養(yǎng)條款：如果允許乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量和飼養(yǎng)要求。D.房屋保險條款：規(guī)定雙方是否需要購買房屋保險以及保險責(zé)任范圍。E.維修責(zé)任的具體劃分：詳細(xì)說明哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。F.提前終止租賃合同的