2024簡(jiǎn)單房屋租賃合同樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并按照約定的條件使用和支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）不可抗力造成的損壞；（3）正常磨損。3.甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和本合同約定解除本合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。2.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份信息和提供的資料，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期滿前提醒乙方，并協(xié)助乙方辦理遷離手續(xù)。如有損壞，雙方可協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，如乙方逾期未付，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。4.雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確設(shè)施的使用要求和損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。如有損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。解決辦法：雙方在簽訂合確認(rèn)合同文本無(wú)誤，并在合同上簽字（或蓋章）。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方為使用和居住甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)退還給乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同解除：指合同雙方或一方依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住使用。2.短期或長(zhǎng)期房屋租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.房屋租賃涉及押金、租金支付、維修責(zé)任等事項(xiàng)的約定。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：雙方對(duì)乙方攜帶寵物居住的允許與否，以及相關(guān)責(zé)任分配。2.裝修條款：乙方是否允許對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，以及相關(guān)的審批和恢復(fù)原狀責(zé)任。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方的權(quán)益。4.違約責(zé)任的具體界定：對(duì)違約行為的定義、違約金的計(jì)算方式等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。5.爭(zhēng)議解決方式：明確雙方在發(fā)生糾紛時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在租賃前的具體狀況。3.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的有效憑證。4.租金支付記錄：記錄租金支付的時(shí)間、金額等信息。5.房屋維修記錄：記