住宅售后返租合同模板

住宅售后返租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅售后返租合同模板

甲方（出售方）：【甲方名稱】

乙方（購買方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有【住宅項目名稱】的房屋所有權，并擬對該房屋進行出售，乙方擬購買該房屋，并希望在此基礎上進行返租，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于【住宅項目名稱】，房屋結(jié)構及面積如下：

房號：【房號】

結(jié)構：【結(jié)構】

面積：【面積】平方米

1.2房屋所有權證號：【所有權證號】

1.3甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響乙方正常使用的法律問題。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋的購買價格為【購買價格】元人民幣（大寫：【購買價格】元整）。

2.2乙方應按照下列方式支付購房款：

（1）在簽署本合同之日起【付款期限】內(nèi)，支付購房款的【付款比例】；

（2）在房屋交付之日起【付款期限】內(nèi)，支付剩余的購房款。

2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

第三條返租條款

3.1甲方承諾，自房屋交付之日起【返租期限】內(nèi)，將房屋返租給乙方使用，返租期間，乙方享有房屋的使用權，但房屋的所有權歸甲方所有。

3.2返租期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得將房屋出租給第三方。

3.3返租期間，房屋的維護、管理及維修等費用由甲方承擔。

3.4返租期間，乙方應按照甲方的要求合理使用房屋，并按照約定時間將房屋交付給甲方。

第四條房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時，甲乙雙方應共同進行驗收，確認房屋的交付狀況，并簽署《房屋交付確認書》。

4.3如房屋在交付時存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復，直至達到約定的交付標準。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的【違約金比例】%。

5.2如因甲方原因?qū)е路课萁桓哆t延，甲方應按照遲延交付的部分，向乙方支付遲延交付的違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋返租期滿終止。

甲方（出售方）：【甲方名稱】

乙方（購買方）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期