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個(gè)人頂賬房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
個(gè)人頂賬房合同模板
甲方(頂賬方):
乙方(接收方):
鑒于甲方擁有房屋一套(以下簡稱“房產(chǎn)”),現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房產(chǎn)頂賬給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、頂賬房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______,房屋面積:_______平方米。
1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀:_______(完好/需要維修/其他描述)。
二、頂賬金額及支付方式
2.1乙方同意以人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元,作為頂賬金額。
2.2乙方分期支付頂賬金額,具體支付方式如下:
(1)首期付款:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付頂賬金額的_______%;
(2)二期付款:乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前,向甲方支付頂賬金額的_______%;
(3)尾款:乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi),向甲方支付頂賬金額的剩余部分。
三、房產(chǎn)過戶及交付
3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi),辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。
3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方,并辦理相關(guān)物業(yè)手續(xù)。
四、合同的變更、解除和終止
4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見,否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。
4.2甲乙雙方同意,本合同自簽訂之日起生效,有效期為_______年。合同到期后,如雙方無異議,本合同自動(dòng)續(xù)約_______年。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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