2024地上停車位租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的地上停車位，愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方位于__________的地上停車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條停車位基本情況1.1停車位地址：__________1.2停車位數(shù)量：__________個1.3停車位使用性質：僅供乙方使用第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付租金。第四條停車位使用及管理4.1乙方有權在租賃期間使用停車位，但不得將停車位轉租、轉讓給他人。4.2乙方應遵守甲方制定的停車位使用管理規(guī)定，按照甲方要求使用停車位。4.3乙方應負責停車位內的車輛安全，如有車輛損失或損壞，概由乙方自行承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供停車位，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.停車位的實際交付：確保停車位在合同開始執(zhí)行時能夠按照約定交付給乙方使用。如果因為甲方原因導致停車位不能按時交付，甲方應承擔相應的違約責任，具體違約金雙方可以另行約定。2.租金支付的及時性：乙方需在每個季度的前五個工作日內支付租金。若乙方未能按時支付，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金，雙方可在本合同中約定滯納金的計算方式和比例。3.停車位使用的合規(guī)性：乙方在使用停車位時需遵守甲方制定的管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定導致停車位損壞或給第三方造成損失，乙方應承擔全部責任。4.合同的變更或解除：任何一方如需要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。未能協(xié)商一致的，需按照合同約定的違約責任條款承擔責任。5.爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有停車位并對停車位進行出租的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃的有效時間期限。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費用。5.違約責任：指合同一方或雙方未能履行合同義務時，應承擔的法律責任。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時，根據(jù)逾期天數(shù)向甲方支付的額外費用。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。8.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點，通常為甲乙雙方的注冊地或合同履行地。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其擁有的地上停車位出租給他人使用的情形。2.適用于商業(yè)綜合體、辦公樓、住宅小區(qū)等地上停車位的租賃事宜。3.適用于短期或長期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。補充條款：1.停車位使用范圍：乙方只能在其租賃的停車位上停放車輛，不得占用他人停車位或公共區(qū)域。2.車輛類型：乙方租賃的停車位僅供小型轎車使用，如乙方車輛超出停車位容納范圍，需另尋合適停車位。3.停車位維修責任：停車位設施的正常維護修理由甲方負責，如因設施故障導致乙方車輛受損，甲方應承擔相應責任。4.保險事宜：乙方車輛在停車位期間應購買相應的保險，如發(fā)生意外，乙方應承擔責任。5.安全事項：乙方在停車時，應確保車輛安全，遵守停車位使用規(guī)定，如因違反規(guī)定造成車輛損失，乙方自行承擔責任。附件列表：1.停車位示意圖：標明停車位的具體位置、數(shù)量及編號。2.甲方身份證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。3.乙方身份證明文件：