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文檔簡介
法律規(guī)定工程承包合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX科技有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式/p>
2.合同簡介:
鑒于甲方擬實施一項工程建設(shè)項目,項目名稱為“XX科技園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”,以下簡稱“本項目”;乙方具備實施本項目的資質(zhì)和豐富的工程承包經(jīng)驗,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就本項目的工程承包事宜達(dá)成以下合同:
一、背景與前提條件
1.1為確保本項目的順利實施,甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求,采取公開招標(biāo)的方式,選定具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商承擔(dān)本項目的建設(shè)任務(wù)。
1.2乙方在參與本項目投標(biāo)過程中,提供了詳細(xì)的投標(biāo)文件,包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、工程業(yè)績、項目實施方案等,甲方對乙方的投標(biāo)文件進(jìn)行了認(rèn)真審查,確認(rèn)乙方具備本項目工程承包的資格和能力。
1.3甲方和乙方經(jīng)過充分協(xié)商,就本項目的工程承包事宜達(dá)成一致,特訂立本合同,以共同遵守。
二、定義
2.1本項目:指甲方委托乙方實施的“XX科技園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”項目,具體工程范圍、內(nèi)容和技術(shù)要求詳見附件一。
2.2工程承包范圍:指甲方根據(jù)本項目實際需要,委托乙方承擔(dān)的工程建設(shè)項目,包括土建、安裝、裝飾、綠化等。
2.3工程質(zhì)量:指甲方和乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,對工程質(zhì)量的要求。
2.4工期:指甲方和乙方約定的本項目工程承包期限,自合同簽訂之日起計算。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方負(fù)責(zé)向乙方提供本項目的設(shè)計文件、施工圖紙等技術(shù)資料;
(2)甲方負(fù)責(zé)辦理本項目相關(guān)手續(xù),包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批;
(3)甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出整改要求;
(4)甲方按照合同約定及時支付工程進(jìn)度款、結(jié)算款;
(5)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項目涉及的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位、居民等相關(guān)方,確保工程順利進(jìn)行。
3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方按照甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙等技術(shù)資料,施工隊伍進(jìn)行施工;
(2)乙方負(fù)責(zé)本項目的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作,確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定;
(3)乙方按照合同約定的工期完成本項目;
(4)乙方按照合同約定提交工程進(jìn)度報告、工程結(jié)算報告等文件;
(5)乙方在合同約定的范圍內(nèi),享有工程款的優(yōu)先受償權(quán)。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲乙雙方共同完成“XX科技園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”項目,確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成,實現(xiàn)甲方的建設(shè)目標(biāo)。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等,具體工程范圍、內(nèi)容和技術(shù)要求詳見附件一。
第二條定義
1.工程進(jìn)度款:指甲方根據(jù)乙方完成的工程量及合同約定的付款比例支付給乙方的款項。
2.結(jié)算款:指甲方在工程驗收合格后,按照合同約定支付給乙方的全部工程款項。
3.工程變更:指甲方根據(jù)項目實際需要,對工程范圍、內(nèi)容、技術(shù)要求等進(jìn)行的調(diào)整。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出整改要求;
(2)甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程進(jìn)度款、結(jié)算款;
(3)甲方負(fù)責(zé)辦理本項目相關(guān)手續(xù),包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批;
(4)甲方應(yīng)向乙方提供本項目的設(shè)計文件、施工圖紙等技術(shù)資料;
(5)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項目涉及的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位、居民等相關(guān)方,確保工程順利進(jìn)行;
(6)甲方在工程變更時,應(yīng)及時通知乙方,雙方協(xié)商確定變更后的工程量和費(fèi)用。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程進(jìn)度款、結(jié)算款;
(2)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙等技術(shù)資料,施工隊伍進(jìn)行施工;
(3)乙方負(fù)責(zé)本項目的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作,確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定;
(4)乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本項目;
(5)乙方應(yīng)及時向甲方提交工程進(jìn)度報告、工程結(jié)算報告等文件;
(6)乙方在工程變更時,有權(quán)要求甲方支付因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用;
(7)乙方在合同約定的范圍內(nèi),享有工程款的優(yōu)先受償權(quán)。
第四條價格與支付條件
雙方同意按照以下價格與支付條件執(zhí)行:
1.本項目的合同總價為人民幣XX元整(大寫:XX元整),具體價格詳見附件二。
2.甲方采用分期支付方式,按照乙方實際完成的工程量及合同約定的付款比例支付工程進(jìn)度款。
3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報告及相關(guān)資料后的15個工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。
4.工程驗收合格后,甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程結(jié)算報告及相關(guān)資料后的30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。
5.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)提供合法有效的銀行賬戶信息。
第六條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個月。
2.本項目應(yīng)自合同生效之日起開始施工,乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成本項目。
3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點:
(1)開工日期:合同生效之日起的5個工作日內(nèi);
(2)竣工日期:合同生效之日起的XX個月內(nèi);
(3)驗收日期:竣工日期后的15個工作日內(nèi)。
4.如因特殊情況導(dǎo)致工程延期,雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時間,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約情形:
(1)甲方未按照約定時間支付工程進(jìn)度款、結(jié)算款,應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金;
(2)甲方未按照約定提供項目相關(guān)手續(xù)、技術(shù)資料等,導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(3)甲方違反合同約定,導(dǎo)致工程無法按期完成,應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失。
2.乙方違約情形:
(1)乙方未按照約定時間完成工程,應(yīng)按照逾期天數(shù)的千分之五每日向甲方支付違約金;
(2)乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定,應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用;
(3)乙方未按照約定提交工程進(jìn)度報告、工程結(jié)算報告等文件,甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項;
(4)乙方違反合同約定,導(dǎo)致工程無法按期完成,應(yīng)賠償甲方因此所造成的損失。
3.雙方同意,違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的,守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。賠償金計算方式雙方可另行協(xié)商確定。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)以及政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響,根據(jù)實際情況協(xié)商確定以下措施:
(1)暫時中止合同的履行,直至不可抗力事件結(jié)束;
(2)延長合同履行期限;
(3)解除合同或部分合同義務(wù)。
3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受到影響的,受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任,雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。
4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后,盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力事件影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。
6.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方同意,本合同履行過程中的任何通知、文件、要求等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件寄送的,以郵戳日期為準(zhǔn);直接遞交的,以接收方簽字日期為準(zhǔn)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效??陬^變更無效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方解除合同:
(1)對方嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后仍不改正;
(2)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;
(3)雙方協(xié)商一致解除合同。
4.合同解除后,雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)各自的責(zé)任。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于:
(1)附件一:工程范圍、內(nèi)容和技術(shù)要求;
(2)附件二:合同總價及支付方式;
(3)其他雙方約定的補(bǔ)充材料。
2.
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