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商品住房購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商品住房購(gòu)房合同模板
甲方(出賣人):【甲方全稱】
乙方(買受人):【乙方全稱】
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其開(kāi)發(fā)的商品住房出售給乙方事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本狀況
1.1甲方出售給乙方的商品住房位于【具體地址】,房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】,房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。
1.2房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】,建筑規(guī)模為【建筑面積】平方米,房屋套內(nèi)建筑面積為【套內(nèi)建筑面積】平方米,房屋分?jǐn)偟墓灿泄媒ㄖ娣e為【分?jǐn)偟墓灿泄媒ㄖ娣e】平方米。
1.3房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為【裝修標(biāo)準(zhǔn)】。
第二條成交價(jià)格及支付方式
2.1雙方同意,乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣【總價(jià)】元整(大寫:【總價(jià)】元整)。
2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式為:【支付方式】,具體支付時(shí)間為:【支付時(shí)間】。
2.3乙方逾期支付房?jī)r(jià)的,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:【違約金計(jì)算方式】。
第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記
3.1甲方應(yīng)按照合同約定,將上述房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)間為:【交付時(shí)間】。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),辦理時(shí)間為:【辦理時(shí)間】。
3.3因甲方原因?qū)е乱曳讲荒茉诩s定時(shí)間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第四條質(zhì)量及保修
4.1甲方保證上述房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定,并按照合同約定承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。
4.2房屋質(zhì)量保修期限為:【保修期限】。
第五條其他約定
5.1雙方約定,房屋交付后,乙方如需進(jìn)行裝修,應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.2雙方約定,房屋交付后,乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,履行物業(yè)管理義務(wù)。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金計(jì)算方式為:【違約金計(jì)算方式】。
第七條爭(zhēng)議解決
雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(蓋章):【甲方蓋章】
乙方(蓋章):【乙方蓋章】
甲方代表(簽字):【甲方代表簽字】
乙方代表(簽字):【乙方代表簽字】
簽訂日期:【簽訂日期】
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