2024年個(gè)人房屋出租合同簡(jiǎn)易版

?2024年個(gè)人房屋出租合同簡(jiǎn)易版合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.房屋設(shè)施狀況：________________4.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方有權(quán)按照房屋的用途使用房屋，但不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方要求支付維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合正常使用條件。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用房屋。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金。八、合同的變更與解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。九、違約責(zé)任1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：確保甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：解決辦法是要求甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)。1.法律名詞解釋：甲方：指出租房屋的所有權(quán)人，即合同中的出租人。乙方：指租賃房屋的使用權(quán)人，即合同中的承租人。產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及其附屬權(quán)利，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。賠償金：因一方違約給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)支付的用以補(bǔ)償損失的錢款。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊場(chǎng)合1：房屋內(nèi)有貴重家具或設(shè)備補(bǔ)充條款：如果房屋內(nèi)有一些特別貴重的家具或者設(shè)備，可以增加一條：“乙方需對(duì)屋內(nèi)________（具體物品）進(jìn)行特別愛護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。”場(chǎng)合應(yīng)用：想象一下，如果你的房子里有你奶奶傳下來(lái)的古董柜，你肯定想確保租客會(huì)小心使用。這時(shí)候，就可以在合同里加一條，提醒租客要特別小心。特殊場(chǎng)合2：租客打算在房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)小生意補(bǔ)充條款：“乙方如在租賃期內(nèi)欲在房屋內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)，必須事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)?！眻?chǎng)合應(yīng)用：如果你的租客想要在家開個(gè)小工作室或者賣點(diǎn)東西，你可能會(huì)擔(dān)心這會(huì)影響