衛(wèi)生間下水道維修合同范本

衛(wèi)生間下水道維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY管道疏通維修服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的住宅小區(qū)，近期部分業(yè)主反映衛(wèi)生間下水道存在堵塞、滲漏等問題，嚴重影響了業(yè)主的生活品質(zhì)。為了解決這一問題，甲方?jīng)Q定委托專業(yè)的維修公司進行檢修和維修。乙方作為一家具備多年衛(wèi)生間下水道維修經(jīng)驗的專業(yè)公司，具備豐富的技術(shù)實力和良好的市場口碑。

甲方經(jīng)過充分和評估，認為乙方具備完成本次維修工程的能力，特此委托乙方負責本次住宅小區(qū)衛(wèi)生間下水道維修工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在衛(wèi)生間下水道維修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障維修工程順利進行，確保業(yè)主利益不受損害。以下為合同正文部分，雙方應(yīng)嚴格遵守，共同維護雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對XX省XX市XX區(qū)XX路XX號住宅小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生間下水道進行維修，以解決堵塞、滲漏等問題，確保下水道系統(tǒng)恢復(fù)正常使用功能。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.對衛(wèi)生間下水道進行全面檢查，確定故障原因；

2.根據(jù)檢查結(jié)果制定維修方案，并進行維修施工；

3.完成維修工程后，確保衛(wèi)生間下水道暢通無阻，消除滲漏等問題；

4.提供維修工程完工后的質(zhì)量保證服務(wù)。

第二條定義

1.衛(wèi)生間下水道：指甲方住宅小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生間排水系統(tǒng)，包括但不限于排水管道、地漏、洗手盆下水等；

2.故障：指甲方住宅小區(qū)衛(wèi)生間下水道出現(xiàn)的堵塞、滲漏等問題；

3.維修工程：指甲方委托乙方進行的衛(wèi)生間下水道檢查、維修及后續(xù)質(zhì)量保證服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成維修工程；

b)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議；

c)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付維修費用；

d)甲方應(yīng)提供維修工程所需的施工場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；

e)甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理維修工程中出現(xiàn)的問題，確保維修工程順利進行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照合同約定的范圍和內(nèi)容進行維修施工；

b)乙方有權(quán)要求甲方提供維修工程所需的施工場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；

c)乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成維修工程，并保證維修質(zhì)量；

d)乙方應(yīng)定期向甲方報告維修工程進度，及時解決甲方提出的合理建議；

e)乙方應(yīng)在維修工程完工后，對衛(wèi)生間下水道進行測試，確保消除故障；

f)乙方應(yīng)對維修工程提供一定期限的質(zhì)量保證服務(wù)，自工程驗收合格之日起計算；

g)乙方在維修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止對環(huán)境造成污染；

h)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，避免損壞，如有損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的衛(wèi)生間下水道維修服務(wù)的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格已包括維修所需的材料費、人工費、管理費等一切費用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付費用：

a)在本合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方維修總費用的50%作為預(yù)付款；

b)維修工程驗收合格后，甲方支付剩余的50%費用。

3.付款方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金或其他方式支付。

4.乙方在收到甲方支付的預(yù)付款后，開始進行維修施工。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后5個工作日內(nèi)進場施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成維修工程。

3.乙方應(yīng)在維修工程完工后5個工作日內(nèi)，通知甲方進行驗收。

4.若因不可抗力等因素導(dǎo)致維修工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

a)若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停維修工程，直至甲方支付預(yù)付款為止；

b)若甲方未按約定時間支付剩余費用，乙方有權(quán)收取逾期付款的利息，按照逾期金額的每日千分之五計算；

c)若甲方未履行協(xié)助乙方施工的義務(wù)，導(dǎo)致維修工程延期或無法進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約責任：

a)若乙方未按約定時間完成維修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，按照未完成工程金額的千分之五每日計算；

b)若乙方未按約定質(zhì)量完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至滿足合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)承擔返工產(chǎn)生的費用；

c)若乙方在維修過程中造成甲方財產(chǎn)損失或第三方損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

d)若乙方在維修過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔違約責任。受影響的一方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，相互返還已收到的款項或財產(chǎn)，并相互賠償因合同解除而產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的措施，避免損失擴大。

4.雙方同意，在爭議解決過程中，可依法申請調(diào)解或仲裁。如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁機構(gòu)，并接受仲裁裁決。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按比例分擔爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式進行。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址即為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過30天；

c)對方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于已付款項的退還、已履行部分的結(jié)算等。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于維修工程方案、工程量清單等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。